2020土地登记代理人《代理实务》备考试题（8）_第2页

　　11.甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定.根据规定,乙可以在( )期问请求确定债权.

　　A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后

　　B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后

　　c.自抵押权行使期间届满之日起满一年后

　　D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后

　　【答案】B

　　12.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证.

　　A.国务院

　　B.县级人民政府

　　C.省级人民政府

　　D.土地资源管理部门

　　【答案】A

　　13.最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保.

　　A.将来

　　B.现在

　　C.过去

　　D.过去和现在

　　【答案】A

　　14.在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】c

　　15.在采用形式主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】B

　　16、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( ).

　　A.无效

　　B.有效

　　C.效力待定

　　D.可撤销

　　【答案】A

　　17、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人.

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　【答案】B

　　18、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权.

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　【答案】B

　　19、在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()工作日内告知查询人.

　　A.3个

　　B.5个

　　C. 10个

　　D.15个

　　【答案】A

　　20、在初始土地登记中,公告属于土地登记程序中的()阶段.

　　A. 申请

　　B.地籍调查

　　C.权属审核

　　D.注册登记

　　【答案】C