2019土地登记代理人《理论与方法》强化训练（7）

　　(1)有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括(　C　)。

　　A. 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企

　　B. 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有

　　C. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地

　　D. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

　　(2)土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和(　C　)争议等。

　　A. 土地地上权

　　B. 土地凭借权

　　C. 土地地役权

　　D. 土地他物权

　　(3)根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是(　C　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

　　B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

　　C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

　　D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

　　(4)有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是(　B　)。

　　A. 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

　　B. 不利于减少上报下传层次，提高办事效率

　　C. 尽量把土地权属争议解决在基层

　　D. 有利于公正处理，保护当事人的合法权益

　　(5)权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的(　D　)。

　　A. 占有权

　　B. 使用权

　　C. 收益权

　　D. 有限制的处分权

　　(6)在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是(　A　)。

　　A. 单一的

　　B. 单级的

　　C. 多倍的

　　D. 多级的

　　(7)在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是(　D　)。

　　A. 法律允许单独流转的国有建设用地使用权

　　B. 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权

　　C. 关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押

　　D. 法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

　　(8)根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是(　C　)。

　　A. 凡属个人之土地房产，概不发给土地证

　　B. 凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证

　　C. 凡属国家之土地房产，概不发给土地证

　　D. 凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证

　　(9)我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定(　B　)。

　　A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地

　　D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

　　(10)根据《土地管理法》规定，正确的是(　B　)。

　　A. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，可以申请使用国有土地

　　B. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

　　C. 我国现行土地的所有权有两种，即国家所有和集体所有

　　D. 我国的国有土地使用权可以依法转让