2019土地登记代理人《理论与方法》试题（3）

　　1.下列情况属于不动产的是( ABCD)。

　　A土地 B房屋 C海域 D林木

　　2.下列物权中应该进行不动产登记的是(BCD)。

　　A国家土地所有权 B集体土地所有权

　　C宅基地使用权 D地役权

　　3.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的是( AD )。

　　A不动产买卖 B异议登记

　　C更正登记 D不动产抵押

　　4.不动产登记的内容包括( ABCD )。

　　A不动产的自然属性。如：面积、空间、用途等。

　　B不动产权利归属。如：权利人。

　　C 不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。

　　D不动产权利的期限等。更多不动产登记资料，请淘宝搜索不动产考试小灵通。

　　5.下列关于不动产登记的说法错误的是( BCD )。

　　A权利人可以查阅并复制不动产登记资料

　　B利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

　　C有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

　　D人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

　　6.甲建造了一栋三层小楼，建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续，请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是( BCD )。

　　A对房屋进行实地查看

　　B要求对房屋的价值进行评估

　　C按照房屋的面积收取登记费

　　D按照房屋的价值收取登记费

　　7.不动产登记机构不得有以下哪些行为 ( ACD )

　　A要求对不动产进行评估

　　B 按规定收取登记费

　　C 以年检等名义进行重复登记

　　D超出登记职责范围的其他行为

　　8.下列哪些不动产可以申请办理不动产抵押登记( ABCDE )

　　A 建设用地使用权

　　B 建筑物和其他土地附着物

　　C 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权

　　D 正在建造的建筑物

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　　9.不动产权籍调查内容包括( ABCD )。

　　A 宗地信息 B 房屋等(构)筑物信息

　　C 农村土地经营权信息 D 草原和林业信息

　　10.申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，( ABCDF )等资料。

　　A不动产权属证书或土地权属来源资料

　　B建设工程符合规划的材料

　　C房地产工程审计报告

　　D房屋已经竣工的材料

　　E房地产调查或者测绘报告

　　F 相关税费缴纳凭证