2019土地登记代理人《相关法律》提分试题（6）

2019土地登记代理人《相关法律》提分试题（6）

　　1.以( ) 为标准，可将法人分为公益法人和营利法人。

　　A.以法人设立所依据的法律 B.法人成立的基础

　　C.法人的国籍 D.法人的目的

　　答案：D

　　2.所有权权能中，( ) 是指权利人对财产实际控制的权利。

　　A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.处分权

　　答案：A

　　3.按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的( )。

　　A.10% B.15% C.20% D.25%

　　答案：C

　　4.附期限的民事法律行为中的“期限”是指 ( )。

　　A.将来不确定的事实 B.将来确定能到来的事实

　　C.将来可能发生，也可能不发生 D.将来可能不发生

　　答案：B

　　5.不属于无效的民事行为是( )。

　　A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的

　　B.违反法律的

　　C.以合法形式掩盖非法目的的

　　D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

　　答案：D

　　6.下列民事权利中，不属于物权的是( )。

　　A.地役权 B.隐私权 C.抵押权 D.房屋所有权

　　答案：B

　　7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 ( )个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　A.三 B. 六 C. 九 D.十二

　　答案：A

　　8.诉讼时效期间从( )起计算。

　　A.权利人知道或应当知道权利被侵害之日 B.权利被侵害之日

　　C.权利产生之日 D.权利结束之日

　　答案：A

　　9.有关定金和违约金适用的规定是( )。

　　A.必须适用违约金条款 B.必须适用定金条款

　　C.二者同时并用 D.二者选择其一适用

　　答案：D

　　10.商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是( )。

　　A.定金 B.订金 C.违约金 D.预付款

　　答案：D