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2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题(15)

中华考试网  [ 2018年9月26日 ]  【

2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题(15)

  1、 物权的变动必须通过法定的()方式才能产生法律效力.

  a.公开

  b.公正

  c.公平

  d.公示

  标准答案:a

  解析:物权的变动必须通过法定的公示方式才能产生法律效力.

  2、 英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是().

  a.契约登记制度

  b.权利登记制度

  c.托伦斯登记制度

  d.实体登记制度

  标准答案:a

  解析:英国、美国及我国的香港地区采用的土地登记制度是契约登记制度.

  3、 德国采用的土地登记制度是().

  a.契约登记制度

  b.权利登记制度

  c.托伦斯登记制度

  d.实体登记制度

  标准答案:b

  解析:德国采用的土地登记制度是权利登记制度.

  4、 东南亚国家采用的土地登记制度是().

  a.契约登记制度

  b.权利登记制度

  c.托伦斯登记制度

  d.实体登记制度

  标准答案:c

  解析:东南亚国家采用的土地登记制度是托伦斯登记制度.

  5、 托伦斯登记制度为()托伦斯所创.

  a.美国人

  b.法国人

  c.澳大利亚人

  d.德国人

  标准答案:c

  6.在初始土地登记中,公告在( )阶段采用.

  a.权属审核

  b.地籍调查

  c.申请

  d.注册登记

  标准答案:a

  7.初始土地登记公告期限一般采行( )天.

  a.10

  b.15

  c.30

  d.60

  标准答案:c

  8.根据《土地登记规则》,对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地,( )方式处理比较适合.

  a.由土地登记机关进行登记造册,颁发土地证书

  b.不予登记

  c.由土地登记机关进行登记造册,不发土地证书

  d.暂缓受理

  标准答案:c

  9.有企业兼并其他或国有企业合并,其后的企业是国有工业生产企业的,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采取保留划拨方式处置,但保留划拨用地方式的期限不得超过( )年.

  a.2

  b.5

  c.15

  d.10

  标准答案:b

  10.下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )

  a.阶段性

  b.全域性

  c.集中性

  d.随机性

  标准答案:d

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