2017年土地代理登记人考试《相关法律》精选习题（9）

　　1.甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：“你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利润分成你三我七。”乙欣然答应。饭店第一年盈利10万，二人合计后，决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任( )。

　　A.应由甲全部承担

　　B.应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担

　　C.甲承担14万元，乙承担6万元

　　D.应由甲、乙二人连带承担

　　2.王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法( )。

　　A.应属于王芳的婚前个人财产

　　B.应属于王芳与李岩的夫妻共同财产

　　C.属于婚前取得，但归二人共有

　　D.应视王某的意思而定其所有权之归属

　　3.甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。出该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应( )。

　　A.属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚

　　B.属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

　　C.属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

　　D.属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

　　4.甲向乙借钱1000元，一周后将十张面额100元的有奖单据给乙抵债。双方未对可能获奖的权利归属作出约定。一年后乙中奖5000元。所得奖金应( )。

　　A.全部归甲

　　B.全部归乙

　　C.甲、乙各半

　　D.归国有

　　5.下列各项财产不属于共同共有的是( )。

　　A.夫妻共同财产

　　D.家庭共同财产

　　C.尚未实际分割的遗产

　　D.三人集资买的一台电脑

　　6.甲、乙、丙三人买了一辆小汽车跑出租，后因利润不高，就决定终止原有关系，但三人都不愿意要汽车，对此应采用什么办法来处理?( )

　　A.作价补偿

　　B.实物分割

　　C.变价分割

　　D.退回厂家

　　7.甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此( )。

　　A.应由乙承担赔偿责任

　　B.应由甲乙承担连带责任

　　C.应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担

　　D.应由甲承担赔偿责任

　　8.某招领处将招领期已过的一块瑞士罗马表以拍卖的方式卖给公民甲，公民乙将该表盗走并以较低价格卖与公民丙。公民丙又将表丢失，被人捡到送到招领处。经查，该表原为公民丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归( )所有。

　　A.应归公民甲所有

　　B.应归公民丙所有

　　C.应归公民丁所有

　　D.应由公民甲、丙、丁共有

　　9.夫妻财产属于( )。

　　A.共同共有财产

　　B.按份共有的财产

　　C.个人所有财产

　　D.集体所有财产

　　10.财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、( )、收益权和处分权。

　　A.经营权

　　B.使用权本

　　C.抵押权

　　D.出让权

　　答案：1.D 2.A 3.B 4.B 5.D6.C 7.B 8.A 9.A10.B