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土地代理登记人《土地登记代理实务》多选题专练(9)

中华考试网  [ 2016年9月9日 ]  【

  1. 根据《土地登记规则》第二条规定, 我国土地登记是指国家依法对( ) 。

  A. 国有土地使用权 B. 集体土地所有权

  C. 集体土地使用权 D. 国有土地所有权

  E. 土地他项权利

  2. 我国土地登记的作用表现在( ) 。

  A. 维护土地的社会主义公有制

  B. 维护土地权利人的合法权益

  C. 维护正常的土地市场秩序

  D. 加快农业用地转化为非农用地

  E. 为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息

  3. 按照我国《土地登记规则》第二条的规定, 土地登记分为( ) 。

  A. 初始土地登记 B. 变更土地登记

  C. 注销土地登记 D. 他项权利登记

  E. 土地所有权登记和土地使用权登记

  4. 我国集体土地所有权的形式包括( ) 。

  A. 城市单位集体所有 B. 乡 ( 镇 ) 农民集体所有

  C. 村农民集体所有 D. 村内各农民集体所有

  E. 建制镇集体土地所有权

  5. 土地登记的实体法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定, 下列属于土地登记的实体法律依据的有( ) 。

  A. 《中华人民共和国民法通则》

  B. 《中华人民共和国土地管理法》

  C. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

  D. 《土地登记规则》

  E. 《中华人民共和国担保法》

  6. 权利登记制度主要特点为( ) 。

  A. 采取形式主义立法

  B. 采取形式审查主义

  C. 登记有公信力及强制性登记

  D. 登记簿的编成采取物的编成主义

  E. 颁发权利凭证

  7. 澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为( ) 。

  A. 初次登记不强制, 但一经登记即进人强制登记状态

  B. 土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力

  C. 负担登记及土地登记后, 如有处分或设定负担以及其他各种法律行为, 须依照法定的 契约方式, 订立契约

  D. 地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义

  E. 采取形式审查主义及不颁发权利凭证。

  8. 按照有关法律规定 , 我国的土地权属性质分为( ) 。

  A. 国家土地所有权 B. 农村土地所有权

  C. 集体土地所有权 D. 集体土地使用权

  E. 土地他项权利

  9. 土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为( ) 。

  A. 联合使用面积 B. 共有使用面积

  C. 独自使用面积 D. 共有使用权分摊面积

  E. 房屋占地面积

  10. 土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象, 主要包括 ( ) 。

  A. 土地座落、权属界址 B. 土地面积、土地用途

  C. 土地的物理化学性质 D. 土地使用条件

  E. 土地等级和价格

  1ABCE、2ABCE、3AB、4BCD、5ABCE

  6ACD、7ABCD、8BCDE、9BCD、10ABDE

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