2017年土地登记代理人考试《相关法律》考点归纳（6）

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　　等价有偿原则

　　《民法通则》第四条规定，民事活动应当遵循等价有偿的原则。所谓等价有偿原则，是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。这一原则是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。这一原则的具体要求是：

　　1、民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价。

　　2、双方的利益和负担应当大体相当，即等价。当然，等价不是绝对的相等，而只是说，不应当显失公平。

　　3、民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿。

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