土地登记代理人《相关法律》教材知识点讲义：法人

　　第二节 法 人

　　一、法人的概念和特征

　　《民法通则》第三十六条规定：“法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。”

　　法人的特征表现在以下四个方面：

　　1.法人是按照一定方式组成的社会组织 这是法人与自然人最大的区别，自然人是单个主体，而法人都是集合的主体，它是人的集合与财产的集合的统一。比如机关法人、企业法人、事业单位法人等，都表现为一种社会组织，他们有自己的组织机构，有不同于成员的组织意志，保证法人按一定的方向进行活动。

　　2.法人是按照法定的条件和程序成立的 法人是社会组织，但不是所有的社会组织都能成为法人，只有那些具备法定条件，得到了国家认可或批准的社会组织才能取得法人资格。法人要具有一定的财产和经费，这是法人具有独立人格和独立承担民事责任的基础。法人还要有自己的名称、组织机构和场所，保证法人以自己的名义从事各项活动并使经营正常进行。另外，法人的成立也要依据法律规定的程序进行，在这方面各国的规定不同，有的国家要求法人的成立必须经过特定机关的批准，而有的国家法律规定只要法人经过登记即可宣告成立。

　　3.法人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 法人作为拥有独立人格的民事主体，拥有民事权利能力和民事行为能力。法人的民事权利能力和民事行为能力不同于其成员的民事能力，表现出法人人格的独立性。同自然人相比，法人的民事能力也有自己的特点。法人的民事权利能力和民事行为能力是同时产生的，都是从法人成立时即具有的。而自然人出生时只有民事权利能力，达到一定年龄后才有民事行为能力，民事权利能力与民事行为能力不完全同一。

　　4.法人具有独立承担民事责任的能力 法人的财产独立于其成员的财产，因此它的成员仅以投入的财产为限承担责任。所以，法人能够独立承担民事责任的反面解释，就是法人成员对法人只负有限责任。

　　例题：下列不属于法人特征的是( )。

　　A.法人是一种中介组织 B.法人具有民事主体资格 C.法人有独立财产 D.法人独立承担民事责任

　　答案：A

　　解析：法人是一种社会组织。