土地登记代理人地籍调查辅导资料：土地登记地籍调查的类型

　　地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。

　　初始地籍调查指土地初始登记前对登记区第一次普遍调查。变更地籍调查指变更土地登记前对变更宗地的调查。二者是互相影响互为基础的统一体(图3-1)。

　　图 3-1 初始调查与变更调查关系

　　地籍调查若按开展范围又可分为村庄地籍调查和城镇地籍调查。到目前为止，村庄地籍调查常依据《村庄地籍调查规程(试行)》，结合土地利用现状调查进行;而城镇地籍调查则依据《城镇地籍调查规程》独立进行。村庄地籍调查的对象为：城镇郊区、集镇、村庄、国营农场、林、牧、渔场和农民集体经济组织使用的非农业建设用地;城镇地籍调查的对象为：城市、建制镇和独立工矿用地。