2019年法律职业资格考试《民法》练习题及答案六_第3页

　　期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有;明知自己属于无权占有的，为恶意占有

　　2.指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。

　　3.指在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。

　　4.担保既有物的担保又有人的担保，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

　　四、简答题

　　1、

　　2、用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。二者的区别是：

　　(1)设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，而设立债权的目的在于实现物的交换价值。

　　(2)权利性质不同。用益物权多为具有独立性的主权利，而担保物权多为具有从属性的从权利。

　　(3)标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则不然。

　　(4)客体价值形态的变化的影响不同。用益物权的价值形态变化对其有直接影响，而担保物权价值形态的变化对其并无影响。

　　五、案例分析

　　1、

　　1)甲、乙之间签订的房屋买卖合同交付性质属于占有改定，即甲、乙在买卖合同中的约定并未现实交付，而是由出卖人继续占有标的物，而买受人甲仅仅取得了房屋的问接占有，故为占有改定。

　　(2)甲自5月16日取得房屋的所有权，因为根据我国法律的规定，不动产所有权自办理登记过户时起转移。本案甲、乙双方办理房屋过户登记的时间为5月16日，所有权则从即日起由乙转移给甲。

　　2、答：(1)钱某与孙某之间的合同属于效力待定合同。因为钱某只是古董的保管人，而不是所有权人，因此，钱某处分古董的行为为无权处分人的买卖行为，根据合同法的有关规定，因无权处分行为签订的合同为效力待定合同，所以，钱某与孙某之间达成的该买卖合同为效力待定合同。

　　(2)孙某可以根据善意取得而取得古董的所有权。因为孙某是善意无过失的第三人，而且通过有效交换，即支付对价而取得古董。同时，钱某对古董的占有是基于所有人赵某的意思，而不属于非基于所有人意思的占有。孙某的取得行为符合善意取得的条件。

　　第十六章 所有权通论

　　一.单选题

　　1、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( )。

　　A.土地

　　B.房屋

　　C.水面

　　D.矿藏

　　2、对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是( )。

　　A.只能归乡镇农民集体所有

　　B.只能归村农民集体所有

　　C.只能归村民小组农民集体所有

　　D.根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体

　　3.下列不属于收益行为的是()

　　A.收取牛身体内部的牛黄

　　B.无花果树上摘得的无花果

　　C.职员领取的奖金

　　D.股民获取股息

　　1、下列那一项属于所有权的继受取得?

　　A.甲通过遗嘱继承其兄弟房屋一间

　　B.乙的3万元存款得利息1000元

　　C.丙购来木材后制成椅子一把

　　D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台

　　二.多项选择题

　　1.土地所有人在其权利范围内享有拍他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的是()

　　A.地铁公司在地下开凿地铁隧道

　　B.电力公司在地上架设输电路线

　　C.电信公司在地下设通信光缆

　　D.航空公司在地上通航飞机

　　2.下列对所有权特征的描述，正确的是( )

　　A.所有权是绝对权，义务主体是所有权人之外的一切人，其所负的义务是不得非法干涉所有权人行使其所有权的不作为义务

　　B.所有权具有排他性，所有权人有权排除他人对其所有权的干涉，并且同一物上只能有一个所有权，而不能同时并存两个或两个以上的所有权

　　C.所有权是一种最完全的物权，所有人对所有物可进行一般的、最完全的支配，包括对物的占有、使用、收益和处分的权能

　　D.所有权具有永久性，是指所有权的存在不能预定其存续期间，而并非指所有权能够永远存在

　　1. 下列土地属于国家所有的有()

　　A. 城市市区的土地

　　B. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地

　　C. 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

　　D. 城镇居民的宅基地

　　3.下列哪些属于民法上的孽息()

　　A.出租柜台所得资金

　　B.果树上已经成熟的果实

　　C.动物腹中的胎儿

　　D.彩票中奖所得奖金

　　参考答案

　　一、单选题

　　1.D

　　2.D

　　3.C 收益，就是收取物所派生的孽息。孽息包括：法定孽息和天然孽息。AB项表述属于天然孽息，D项表述属于法定孽息，故ABD三项都属于收益。C项表述中的奖金是基于劳动合同关系而不是基于财产而取得的物质利益，不是孽息。因此不是收益。。

　　4.依据是否基于原权利人的意志及权利，所有权的取得可以分为原始取得和继受取得。前者指不以原权利人的权利和意志而直接依据法律规定取得所有权;后者指以原权利人的权利及意志为依据，取得所有权。选项B为所有权收益权能的体现，因此B不不正确。选项C为添附中的加工。选项D为拾得抛弃物。

　　二、多选题

　　1.ABCD 本题涉及所有权人的容忍义务问题。所有权人对自己的所有物虽然享有支配权，并排除他人干涉，但是，所有权人亦应承担因公共利益的容忍义务。以上四个选项均为所有权人容忍义务的范畴，因此不得请求予以排除。

　　2.ABCD

　　3.ABCD

　　4.AD 孽息是指因物或者权益而产生的收益。孽息必须与原物相分离，否则不构成孽息而是原物。出资柜台所得资金是基于租赁合同由柜台产生的收益。彩票中奖是基于彩票所产生的收益。果树上已成熟的果实和动物腹中的胎儿因为还没有与原物分离，不构成孽息。

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