1、市盈率倍数法主要适用于(　　)的评估。

　　A、房地产评估

　　B、无形资产评估

　　C、机器设备评估

　　D、企业价值评估

　　2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是(　　)。

　　A、为了符合资产评估的政策

　　B、为了体现可比性的要求

　　C、排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

　　D、便于计算

　　3、市场法所遵循的基本原则是(　　)。

　　A、贡献性原则

　　B、合法原则

　　C、独立性原则

　　D、替代原则

　　4、根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用(　　)中的一种。

　　A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告

　　B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告

　　C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告

　　D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告

　　5、(　　)是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。

　　A、协同价值

　　B、投资价值

　　C、特殊价值

　　D、公允价值

　　6、英国的《评估与估价指南》中，核心内容是(　　)。

　　A、准则的效力及其应用

　　B、术语表

　　C、特殊情况下应用执业规范的指南

　　D、适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范

　　7、下列事项中，决定资产评估价值的最主要因素是(　　)。

　　A、资产的预期效用

　　B、资产的历史成本

　　C、资产的账面价值

　　D、资产的预期成本

　　8、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是(　　)。

　　A、贡献原则

　　B、资产评估时点原则

　　C、预期收益原则

　　D、替代原则

　　9、将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从(　　)的角度来表述的。

　　A、资产评估的估价标准形式

　　B、资产评估假设

　　C、资产业务的性质

　　D、资产评估时所依据的市场条件

　　10、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是(　　)

　　A、收益现值

　　B、市场以外价值

　　C、公开市场价值

　　D、投资价值

　　7、下列事项中，决定资产评估价值的最主要因素是(　　)。

　　A、资产的预期效用

　　B、资产的历史成本

　　C、资产的账面价值

　　D、资产的预期成本

　　8、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是(　　)。

　　A、贡献原则

　　B、资产评估时点原则

　　C、预期收益原则

　　D、替代原则

　　9、将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从(　　)的角度来表述的。

　　A、资产评估的估价标准形式

　　B、资产评估假设

　　C、资产业务的性质

　　D、资产评估时所依据的市场条件

　　10、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是(　　)

　　A、收益现值

　　B、市场以外价值

　　C、公开市场价值

　　D、投资价值

　　1、

　　【正确答案】 D

　　2、

　　【正确答案】 C

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。可以说，替代原则是市场法的理论基础。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【该题针对“[新]《国际评估准则》中的基本概念”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 D

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 参见教材28页的“替代原则”，替代原则是市场法的理论基础。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 C

　　【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】