1、“自愿买方与自愿买方在评估基准日进行正常的市场营销后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制”这句话表示的是资产评估中的(　　)。

　　A、市场价值

　　B、非市场价值

　　C、交易价值

　　D、收益现值

　　2、从本质上讲，资产评估是一种(　　)活动。

　　A、事实判断估算

　　B、价值分析估算

　　C、价格分析确定

　　D、资产保值估算

　　3、下列不是资产评估的基本作用的是( )。

　　A、咨询的作用

　　B、管理的作用

　　C、核算和监督

　　D、鉴证的作用

　　4、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是(　　)。

　　A、设备不存在功能性贬值

　　B、设备不存在经济性贬值

　　C、设备的实体性损耗与使用时间成指数关系

　　D、设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

　　5、被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为(　　)万元。

　　A、14

　　B、8

　　C、12

　　D、16

　　6、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于(　　)万元。

　　A、1120

　　B、1160

　　C、1579

　　D、1610

　　7、在美国评估准则中，“概述”是(　　)区别于其他评估报告的重要术语。

　　A、简明型评估报告

　　B、完整型评估报告

　　C、限制使用型评估报告

　　D、工作底稿报告

　　8、( )为美国评估行业公认评估准则，并随着资产评估业国际交流的发展，逐渐发展成为国际评估业最具有影响力的评估准则之一。。

　　A、《专业评估执业统一准则》

　　B、《评估与估价指南》

　　C、《国际评估准则》

　　D、《欧洲评估准则》

　　9、与委托人签订评估业务约定书的应当是(　　)。

　　A、资产评估师

　　B、资产评估机构

　　C、资产评估师和评估机构

　　D、均可

　　10、在评估中资产信息资料的分析通常可以通过确定(　　)来完成。

　　A、信息源的可靠性和资料本身的可靠性

　　B、信息源的可靠性

　　C、资料本身的可靠性

　　D、信息本身和信息量的可靠性

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 参考教材第10页。

　　【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 B

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【该题针对“[新]资产评估的作用,资产评估的基本作用”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 D

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 80/100×20=16(万元)。

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 首先确定未来5年收益额现值。

　　现值总额=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07

　　其次将第6年以后的收益资本化处理，

　　120/10%=1200

　　最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(万元)。

　　7、

　　【正确答案】 A

　　8、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 《评估与估价指南》是英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 参考教材76页。

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【该题针对“[新]资产评估中信息收集与分析方法”知识点进行考核】