资产评估师考试试题：资产评估单项选择题

1.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第l年预期净收益为100 2万元，以后每年递增5万元，假定资本化率为l0%，资产的效用永续，该资产的评估价值最接近于(　　)万元。

A.500 B.1000

C. 1500 D. 2000

2.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为l00万元，2120万元，100万元，130万元，160万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在160万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于(　　)万元。

A. 1446 B. 1541

C.1715 D.2472

3.评估基准日，被评估企业A的净利润为1000万元，净现金流量为1100万元，同2类型上市公司评估基准日平均每股价格与每股净利润之比是l5，平均每股价格与每股销售收入之比为10，每股销售收入与每股净资产之比为l.6，仅就上述数据分析，被评估企业A的评估价值最有可能是(　　)万元。

A.10 000 B.11 000

C. 15 000 D.16 000

4.超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的(　　)。

A.各年超额运营成本的折现值之和 B.各年运营成本的折现值之和

C. 各年运营成本净值的折现值之和 D. 各年超额运营成本净值的折现值之和

5.收益法中的折现率一般应包括(　　)。

A.资产收益率和行业平均收益率

B.超额收益率和通货膨胀率

C.银行贴现率

D.无风险利率、风险报酬率

答案：1.C2.A3.C4.D5.D

第 1 题

耗竭性资源的主体是(　　)。

A.水资源

B.经济资源

C.人文社会资源

D.矿产资源

正确答案：D,

第 2 题

矿产、地质资源属于(　　)。

A.可再生资源

B.环境资源

C.不可再生资源

D.人文社会资源

正确答案：C,

第 3 题

资源资产评估的实质是(　　)。

A.各类资源资产实体

B.有形资产与无形资产的结合体

C.使用资源经营权益的资本化

D.使用资源经营权益的费用化

正确答案：C,

第 4 题

营林的生产成本通常是以(　　)的营林成本作为依据。

A.优等宜林地

B.劣等宜林地

C.中等宜林地

D.任意宜林地

正确答案：B,

第 5 题

环境资源属于(　　)。

A.耗竭性资源

B.非耗竭性资源

C.可再生资源

D.人文社会资源

正确答案：B,

第 6 题

森林资源属于(　　)。

A.耗竭性资源

B.可再生非耗竭性资源

C.恒定的非耗竭性资源

D.人文社会资源

正确答案：B,

第 7 题

资源性资产与自然资源相比，二者(　　)。

A.等同

B.本质不同

C.物质内涵一致

D.物质内涵不一致

正确答案：C,

第 8 题

影响资源性资产评估价值相对的重要因素是(　　)。

A.资源的性质

B.资源的品牌

C.资源的区位

D.资源的本质

正确答案：C,

第 9 题

采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是(　　)。

A.物价指数调整系数

B.林木资源的再生价值

C.林分质量调整系数

D.被估林木资产的蓄积量

正确答案：B,

第 10 题

采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是(　　)。

A.品位调整系数

B.规模调整系数

C.林分质量调整系数

D.价格调整系数

正确答案：C,