2019年二级建造师施工管理新教材习题2Z106000施工合同管理_第2页

　　2Z106030 施工计价方式

　　【例题】下列关于单价合同的说法，正确的有( )。

　　A.固定单价合同条件适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目

　　B.单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险

　　C.单价合同招标前无需对工程范围做出完整、详细的规定，可以缩短招标准备时间

　　D.单价合同下，由承包人提交已完成的工程量，业主协调工作量较小

　　E.变动单价合同下，承包商的价格风险相对固定单价合同较小

　　【答案】ABCE

　　【解析】固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目，A正确。由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平，B正确。另外，在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间，C正确。采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大，D错误。当采用变动单价合同时，合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整;当然也可以约定，当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时，可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此，承包商的风险就相对较小，E正确。

　　【考点来源】单价合同

　　【例题】某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者在计算时，将混凝土300元/立方米误作为30元/立方米的结果。为此，业主有权( )。

　　A.以单价为准调整总价

　　B.以总价为准调整单价

　　C.要求投标者重新报混凝土单价

　　D.将该标做废标处理

　　【答案】A

　　【解析】虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

　　【考点来源】单价合同

　　【例题】下列关于总价合同的说法，正确的有( )。

　　A.总价合同和单价合同有时在形式上相似，而且在性质上是完全相同的

　　B.采用固定总价合同，承包商承担了较大的风险

　　C.固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程

　　D.固定总价合同适用于工程结构和技术简单，风险小的工程项目

　　E.固定总价合同适用于工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确的项目

　　【答案】BDE

　　【解析】总价合同和单价合同有时在形式上很相似，例如，在有的总价合同的招标文件中也有工程量表，也要求承包商提出各分项工程的报价，与单价合同在形式上很相似，但两者在性质上是完全不同的。总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终也按总价结算。即A错误;采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。即B正确;固定总价合同适用于以下情况：(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单，风险小;(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划;(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。即DE正确，C错误。

　　【考点来源】总价合同

　　【例题】某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在夏季施工中，雨天较往年多，施工中产生的费用较投标时预计的高。为此，承包商( )。

　　A.有权要求将增加的费用加到合同总价中

　　B.无权要求将增加的费用加到合同总价中

　　C.增加的费用需通过业主的审核后才能加到合同总价中

　　D.可以与业主协商解决费用增加的补偿问题

　　【答案】B

　　【解析】固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险，因此，承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做了充分估计，并将其包含在合同价格之中。因此，承包商无权要求对此调增合同总价。所以，正确选项是B。

　　【考点来源】总价合同

　　【例题】下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是( )。

　　A.工程量小、工期短，施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理

　　B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确

　　C.工程结构和技术简单，风险小

　　D.合同条件中有对承包商单方面保护的条款

　　【答案】D

　　【解析】固定总价合同适用于除A、B、C外，还适用于：①投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划;②合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。因此，D选项错误。

　　【考点来源】总价合同

　　【例题】.对业主而言，成本加酬金合同的优点有( )。

　　A.可以减少承包商的对立情绪

　　B.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足

　　C.可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理

　　D.可以通过分段施工缩短工期

　　E.可以降低风险，有利于业主方的投资控制

　　【答案】ABCD

　　【解析】对业主而言，成本加酬金合同的优点有：(1)可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工;(2)可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷;(3)可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足;(4)业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理;(5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。

　　【考点来源】成本加酬金合同

　　【例题】在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用( )形式。

　　A.成本加固定比例费用合同

　　B.成本加奖金合同

　　C.成本加固定费用合同

　　D.最大成本加费用合同

　　【答案】B

　　【解析】成本加奖金合同，在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。

　　【考点来源】成本加酬金合同

　　【例题】在非代理型施工管理模式(CM模式)的合同中，通常采用( )合同

　　A.成本加固定费用

　　B.成本加固定比例费用

　　C.最大成本加费用

　　D.成本加奖金

　　【答案】C

　　【解析】在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用，最大成本加费用合同。

　　【考点来源】成本加酬金合同

　　2Z106040 施工合同执行过程的管理

　　【例题】关于施工合同跟踪的说法，正确的是( )。

　　A.承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行情况进行的跟踪、监督和检查

　　B.是否及时给予了指令、答复和确认属于业主和其委托的工程师(监理人)的工作

　　C.合同跟踪的对象包括承包的任务

　　D.合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比

　　E.可以将工程任务发包给专业分包完成，并由专业分包对合同计划的执行进行跟踪、检查和对比

　　【答案】ABCD

　　【解析】施工合同跟踪有两个方面的含义。一是承包单位的合同管理职能部门对合同执行者(项目经理部或项目参与人)的履行情况进行的跟踪、监督和检查，二是合同执行者(项目经理部或项目参与人)本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。在合同实施过程中二者缺一不可。

　　【考点来源】施工合同跟踪与控制

　　【例题】根据合同实施偏差分析的结果，承包商应该采取相应的调整措施，其中技术措施包括( )。

　　A.增加人员投入

　　B.变更技术方案

　　C.调整工作流程和工作计划

　　D.采用新的高效率的施工方案

　　E.采取索赔手段

　　【答案】BD

　　【解析】根据合同实施偏差分析的结果，承包商应该采取相应的调整措施，调整措施可以分为：(1)组织措施，如增加人员投入，调整人员安排，调整工作流程和工作计划等;(2)技术措施，如变更技术方案，采用新的高效率的施工方案等;(3)经济措施，如增加投入，采取经济激励措施等;(4)合同措施，如进行合同变更，签订附加协议，采取索赔手段等。

　　【考点来源】施工合同跟踪与控制

　　【例题】合同实施偏差分析的内容包括( )。

　　A.业主对合同偏差的态度分析

　　B.产生偏差的原因分析

　　C.偏差的跟踪情况分析

　　D.合同实施偏差的责任分析

　　E.合同实施趋势分析

　　【答案】BDE

　　【解析】合同实施偏差分析的内容包括以下几个方面：1.产生偏差的原因分析;2.合同实施偏差的责任分析;3.合同实施趋势分析。

　　【考点来源】施工合同跟踪与控制

　　【例题】针对合同实施偏差情况，可以采取不同的措施，应分析在不同措施下合同执行的结果与趋势，不包括( )。

　　A.最终的工程状况

　　B.承包商将承担什么样的后果

　　C.最终业主应承担什么样的后果

　　D.最终工程经济效益(利润)水平

　　【答案】C

　　【解析】针对合同实施偏差情况，可以采取不同的措施，应分析在不同措施下合同执行的结果与趋势，包括：(1)最终的工程状况，包括总工期的延误、总成本的超支、质量标准、所能达到的生产能力(或功能要求)等;(2)承包商将承担什么样的后果，如被罚款、被清算，甚至被起诉，对承包商资信、企业形象、经营战略的影响等;(3)最终工程经济效益(利润)水平。

　　【考点来源】施工合同跟踪与控制

　　【例题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生( )之一，应按照规定进行变更。

　　A.发包人取消了合同中的部分土方工程，并转包给另一施工单位

　　B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

　　C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

　　D.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

　　E.为完成工程需要追加的额外工作

　　【答案】BCDE

　　【解析】根据国家发展和改革委员会等九部委联合编制的《标准施工招标文件》中的通用合同条款的规定，除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施;即A错误;(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸;(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;(5)为完成工程需要追加的额外工作。因此答案为BCDE.

　　【考点来源】施工合同变更管理

　　【例题】计日工由承包人汇总后，按合同约定列入进度付款申请单，由( )复核并经发包人同意后列入进度付款。

　　A.专业监理工程师

　　B.承包人

　　C.监理人

　　D.技术负责人

　　【答案】C

　　【解析】计日工由承包人汇总后，按合同约定列入进度付款申请单，由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款。

　　【考点来源】施工合同变更管理