2019二级建造师《施工管理》章节考点题：2Z106030施工计价方式_第2页

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是单价合同。由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。另外，在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是单价合同。固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是变动总价合同。在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，通常不考虑价格调整问题，以签订合同时的单价和总价为准，物价上涨的风险全部由承包商承担。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是总价合同特点和应用。一般是在施工图设计完成，施工任务和范围比较明确，业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是成本加酬金合同的特点。成本加酬金合同通常用于如下情况：(1)工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商;(2)时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是成本加酬金合同的应用和三种合同计价方式的选择。在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：(1)必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比。如果发生变更或其他变化，酬金支付如何调整。(2)应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法，以便对工地实际发生的人工、机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算。

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