2018二建建筑工程管理与实务综合练习题一_第3页

　　三、案例分析题。

　　31[简答题]

　　背景

　　某开发公司投资兴建住宅楼工程，建筑面积 12000m2，框架结构。经公开招投标，甲施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了总承包施工合同，合同工期 10 个月。总承包施工合同中约定 C 分项工程为专业分包项目。

　　施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：甲施工单位将内部测算的部分费用发至项目经理部。其中，人工费 320 万元，材料费 1200 万元，机械使用费 170 万元，施工措施费 110 万元，企业管理费 82 万元，规费

　　94 万元和税金 69 万元。

　　事件二：甲施工单位将部分非主体工程分包给乙单位施工，乙单位在施工过程中未按设计要求进行施工，存在较大质量问题，开发公司要求甲施工单位承担责任。甲施工单位认为此质量问题属于分包单位的责任，非总包单位的责任范围。

　　事件三：C 分项工程施工完毕并通过验收后，分包单位向建设单位上报 C 分项工程施工档案。

　　事件四：施工总承包单位为了提醒、警示施工现场人员时刻认识到所处环境的危险性，随时保持清醒和警惕，在场地出人口和基坑边沿设置了安全警示牌。现场一施工人员为方便施工，对某处警示牌进行了移动，施工完后并未将其放在原处。

　　问题：

　　1.事件一中，该工程项目的直接成本是多少万元?

　　2.事件二中，甲施工单位的说法是否正确，说明理由。

　　3.事件三中，分包单位的做法是否正确，说明理由。

　　4.指出事件四中存在的不妥之处，说明理由。施工单位还应在哪些位置设置安全警示牌?(至少列出 4 项)

　　参考解析： 1.直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=320+1200+170+110=1800(万元)。

　　2.甲施工单位的说法不正确。理由：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

　　3.分包单位的做法不正确。理由：实行施工总承包的.各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料.

　　4.不妥之处：施工人员为方便施工移动警示牌，施工完后并未将其放在原处：理由：现场布置的安全警示牌未经允许.任何人不碍私自进行挪动、移位、拆除或拆换。施工单位还应在施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于存在安全风险的重要部位设置安全警示牌：

　　[解析]

　　本案例第 1 问主要考查直接成本的计算。建筑工程施工成本是指为建造某项合同而发生的相关费用.包括从合同签订时开始至合同完成所发生的、与执行合同有关的全部直接费用和间接费用总和。按照施工企业常用的成本计入方法分为直接成本和间接成本。直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，这些费用可以直接计入成本核算之中，由人工费、材料费、机械费和措施费构成;间接成本是指非构成工程实体的各项费用，包括企业管理费和规费。

　　本案例第 2 问主要考查施工单位的质量责任和义务。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。《建设工程质量管理条例》第二十七条规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

　　本案例第 3 问主要考查工程资料的移交。工程资料移交应符合下列规定：(1)施工单位应向建设单位移交施工资料。(2)实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。(3)监理单位应向建设单位移交监理资料。(4)工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。(5)建设单位应按国家有关法规和标准规定

　　向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

　　本案例第 4 问主要考查安全警示牌的设置。现场存在安全风险的重要部位和关键岗位必须设置能提供相应安全信息的安全警示牌。根据有关规定，现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞、基坑边沿、爆炸物及有毒有害物质存放处等属于存在安全风险的重要部位，应当设置明显的安全警示标牌。现场布置的安全警示牌未经允许，任何人不得私自进行挪动、移位、拆除或拆换。施工现场应加强对安全警示牌布置情况的检查，发现有破损、变形、褪色等情况时，应及时进行修整或更换。