2018二级建造师建筑工程管理与实务复习题十_第5页

　　(三)

　　某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承接该扩建工程，工程内容包括一栋5层教学楼和一栋6层办公楼。教学楼建筑面积14000m2，办公楼建筑面积8000m22015。

　　事件1：教学楼预采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造复杂，办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的施工部署中确定了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2012年8月25日。

　　事件2：该校根据扩建需要，令建设单位采购了一批墙体砌块，经施工总承包单位进场检验发现墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由，书面指令施工总承包单位使用该批砌块，施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知，并报告了主管部门，地方行政主管部门依法查处了这一事件。

　　事件3：学校将在东南角拟建一新食堂，设计采用框架结构，地下l层，地上9层。建筑物外形尺寸92m×21m，总高21.7m。东西两侧紧临配电室和锅炉房，南侧马路对面为一球场，场地十分狭小。采用商品混凝土搅拌，运至现场后，卸人混凝土料斗，利用塔吊吊至浇筑地点。塔吊采用固定式塔吊。现场不用再设置混凝土搅拌站，只设一小型砂浆搅拌站。

　　问题

　　1.施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序，并给出理由。

　　2.指出该办公楼的施工可分为哪几个阶段及各个阶段的施工顺序。如果工期要求较紧迫，如何安排各个阶段的搭接?

　　3.依据《民用建筑节能管理规定》，当地行政主管部门就事件2，可以对建设、施工、监理单位给予怎样的处罚?

　　4.根据事件3，简述塔吊的布置原则。

　　(四)

　　背景材料

　　某消防工程，建筑面积24700㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构， 建设单位依法进行招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。具有甲、 乙、丙等5家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标，建设 单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了施工总 承包合同。

　　合同签署约定如下：(1)本工程合同工期540天;(2)本工程采取综合单价计价模式; (3)现场安全文明施工费的措施费承包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程主体设计 变更发生的费用的措施费承包干使用;(5)工程预付款比例为10%。

　　工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

　　事件一：在投标过程中，乙施工单位在进行投标总价基础上下浮5%进行报价，评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》 中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

　　事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m³，定额单价人工费为8.40 元/m³，材料费为12.00元/m³,机械费1.60元/m³，分部分项工程量清单合价为8200万元， 措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价为120万元，总 包服务费为30万元，企业管理费为15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。

　　事件三：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同的，按照《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2006)进行了合同管理工作。

　　事件四：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。 事件五：施工单位随时将建筑垃圾.废弃包装.生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行 了处理。

　　事件六：在基坑施工中，由于正值雨季，施工现场的排水费用比中标价中的费用超出3 万元，甲施工单位及时

　　向建设单位提出了签证要求，建设单位不予支持。对此，甲施工单位向建设单位提交了 索赔报告。

　　问题：

　　1.事件一中，评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目分部是什么?

　　2.事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/㎡?中标造价师多 少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算，答案保留小数点后两位)。

　　3.事件三中，甲施工单位合同管理工作中，应执行哪些程序?

　　4.事件四中，按照劳务实名制管理要求，在分包单位进场时，甲施工单位应要求劳务分 包单位提交哪些资料进行备案?

　　5.事件六中，甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中，施工索赔的起因有哪些?