施工合同中扮演的角色(明确角色,界定责任)
按签订的合同角色,主要分为总包、专业分包、劳务分包
总包:上可与业主签订总包合同,下可把非主体工程专业分包出去,也可把劳务工程分包出去。总包在质量、安全上对分包单位承担连带责任。
专业分包:上可与总包签订专业分包合同,下可把劳务工程分包出去。专业分包在工程的质量、安全上对总包负责,接受总包的指令和管理,不能与监理、业主直接发生联系。总包对专业分包工程的质量、安全承担连带责任。
劳务分包:可与总包或专业分包签订合同,只对施工过程的质量负责,一旦验收合格,在保修期间不再对工程质量负责。即保修期间的责任由总包或专业分包人负责。
违法分包及转包的现象(要求考生会界定违法分包及转包行为)
3.把主体或主体肢解后分包;
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4.分包再分包
转包是违法行为,法律不允许
施工合同文件的组成及解释顺序(要求考生能对现场出现的情况给予分辨)
1.本合同协议书;
2.中标通知书;
3.投标书及其附件;
4.本合同专用条款;
5.本合同通用条款;
6.标准、规范及有关技术文件;
7.图纸;
8.工程量清单;
9.工程报价单或预算书
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