【案例13】
背景：
某石化机电安装公司总承包了一个厂的机电安装工程，工程主工艺线机电设备安装由本公司承担，防腐保温及给水排水工程分包给具有专业承包资质的其他公司。项目经理部在开工前组织各部门及各分包单位制定了安全生产责任书，明确了各单位及相关人员的安全责任。同时对一些重要分部工程编制了详细的施工方案。
施工中有两台大型炼化装置需租赁500t履带式起重机吊装，在500t履带吊进厂的当天，突降大暴雨，组装履带吊的起重机受损，且因泥泞，安装公司被迫停工3天，并花修理费3万。安装公司向建设单位提出费用和工期索赔。
500t履带吊组装后，经空试起钩、落钩、变幅、回转及行走后，即投入正式吊装。
当炼化装置吊装快就位时，因500t履带吊转向突然失控致使在高空中正在作业的两名工人，一人重伤，一人运往医院途中死亡。
【问题】
1.总包单位对于分包单位的安全生产责任有哪些?
2.试分析安装公司向建设单位的索赔结果。
3.租赁的500t履带吊吊装前的做法有何不妥?应如何做?
4.起重机吊装时，对地基有何要求?
5.本案例伤亡事故发生时应有哪些应急措施?
【参考答案】
1.总包单位对分包单位的安全生产责任有：
(1)审查其安全资质及安全保证体系。
(2)分包合同中应明确其安全生产责任和义务。
(3)对其提出要求，并实施监督、检查;对违反规定者令其停工整改。
(4)对其伤亡事故，按规定上报并协助对事故的处理。
2.由于是不可抗力的自然灾害引起的经济损失，故费用不可索赔，工期可顺延3天。
3.租赁的大型吊车组装后，仅做空负荷运转不可行。应该：
(1)检查吊车的使用档案、说明书等;
(2)认真检查其安全装置，包括力矩限位器、报警器等安全信号装置;
(3)带负荷试吊，并做各种动作试验，包括转向、变幅、起落钩、行走等;
(4)操作人员必须持证上岗。
4.本案例租赁的500t履带吊属于流动式起重机，起重机吊装时，对地基的要求有：
(1)流动式起重机必须在水平坚硬地面上进行吊装作业。吊车的工作位置(包括吊装站位置和行走路线)的地基应根据其他地质情况或测定的地面耐压力为依据，采用合适的方法(一般施工场地的土质地面可采用开挖回填夯实的方法)进行处理。
(2)处理后的地面应做耐压力测试，地面耐压力应满足吊车对地基的要求。特大型履带吊车应铺设转配路基板。
5.应急措施
(1)立即启动“安全生产事故应急预案”。
(2)有组织，听指挥，立即抢救伤员，争取抢救时间，并立即联系急救医院。
(3)排除险情，防止事故进一步扩大。
(4)保护事故现场。
(5)立即向本单位负责人报告;若情况紧急，可直接向当地政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
【案例14】
背景：
某投资公司建设一蜡油深加工项目，经招标由A施工单位总承包。工程内容有土建工程，工艺设备、工艺管道包括GC类管道、电气及自动化仪表安装等。其中工艺设备包括2台核心大型设备，单台重量300t，整体安装;1台压缩机分体到货，最重件68t，解体安装，采用厂房内75t桥式起重机进行吊装。压缩机厂房为双跨网架屋面结构，1台重10t的气液交换设备设置于厂房屋面。
A单位将单位工程压缩机厂房分包给B公司。 B安装公司拟将网架顶分为8片，每片网架重24t，在地面组装后采用滑轮组提升、水平移位的方法安装就位;屋面交换设备拟采用汽车起重机进行吊装。
合同要求该工程2016年9月开工，2017年6月30日完工。为加快工程进度，业主要求，有条件的工程，冬期不停止施工作业。
为保证工程顺利进行，A施工单位编制了设备安装施工方案、设备安装调试施工方案、工艺管道组对焊接方案和电气、自动化仪表安装方案。B公司编制了压缩机厂房施工方案。
【问题】
1.针对本工程，A单位和B公司各应编制何种施工组织设计?
2.指出背景资料中，A单位和B还应编制哪些施工方案?施工方案一般包括哪些内容?
3.本工程中有哪些属于特种设备安装? A单位特种设备安装前，向监管部门提交的书面告知书应包括哪些相关资料?
4.指出本工程中有哪些属于危险性较大的专项工程施工方案?专项方案应如何进行审核和批准?
【参考答案】
1.A单位应编制蜡油深加工工程施工组织总设计。B公司应编制压缩机车间单位工程施工组织设计。A、B公司都需要编自己施工的分部(分项)工程施工组织设计。
2.A单位还应编制：大型设备吊装施工方案、75t桥式起重机安装方案，工艺管道包括GC类管道安装清洗和试验、无损检测方案，单机试运行方案，冬期施工方案。
B安装公司还应编制：网架吊装方案、高处作业施工方案。
施工方案一般内容包括：工程概况、编制依据、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求、质量安全保证措施等。
3.本工程GC类管道(压力管道)、75t桥式起重机属于特种设备安装。A单位提交的书面告知书应包括的相关资料有：A单位及人员资格证件、施工组织与技术方案、工程合同、安装监督检验约请书、特种设备制造单位资质证件。
4.网架吊装方案、75t桥式起重机安装方案、屋面交换设备吊装方案属于危险性较大的专项工程施工方案，其中网架吊装是采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN(相当于10t)及以上的起重吊装工程，75t桥式起重机安装是起重量300 kN及以上的起重设备安装工程，属于超过一定规模的危险性较大的专项工程。
屋面交换设备吊装施工方案由B公司技术部门组织审核，单位技术负责人签字，并经总承包单位技术负责人签字然后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。网架吊装方案和75t桥式起重机安装方案还应由总承包A单位组织召开专家论证会。B单位根据论证报告修改完善以上施工方案，然后按上述程序报B单位技术负责人、A单位技术负责人、总监理工程师、建设单位项目负责人签字。
【案例15】
背景：
某大型商业项目，包括一栋7层的大型购物娱乐场所，一栋24层的酒店，地下连通，共4层，总建筑面积24万㎡。业主通过招标方式确定A公司承担机电总承包，合同范围包括：通风空调、建筑给水排水和建筑电气工程。业主将消防水工程发包给B公司，消防电工程发包给C公司，地下室变配电所发包给某电力工程公司，电梯工程由电梯制造厂商负责安装。
机电工程施工总工期为18个月，业主负责配电箱柜、组合空调机组、制冷机组、水泵、电梯等大型设备的供货，其他材料设备由施工方采购。为方便施工管理，业主授权A公司按合同文件与其他公司签订分包合同。业主负责采购的设备按施工计划到达现场后，由A公司负责组织各分包单位进行开箱检查，检查合格后进行二次搬运至设备安装点就位安装。其中组合式空调机组由送风段、表冷段、加湿段、回风段、热交换段等组成，各段尺寸大，设备运输分段到达现场，由A公司组织二次运输，并负责在设备厂家指导下组装安装。
A公司为确保工期要求，制订了详细的进度计划，明确了机电各专业的施工节点工期，在B、C公司进场后对其进行了进度计划的交底，B、C公司按机电工程总体进度，编制进度计划。
工程在消防验收阶段，为确保消防检测及消防验收的顺利通过，A公司组织建立消防验收领导小组，协调土建、机电各相关专业，召开协调会解决技术、施工问题，最终消防检测各项功能满足要求，消防验收顺利通过。
在工程进行中，发生了以下事件：
(1)组合式空调机组进场组装后，发现有一台机组的基础长度小20cm，和土建单位协商后，将设备基础做加长处理。
(2)质量监督机构在监督检查时，发现个别喷淋头与装饰吊顶装饰面贴覆不严密，消防电专业个别线路未安装在线槽内，要求进行整改。
(3)给水管道材质为镀锌钢管，系统设计工作压力为1.0MPa。在临近冬季进行水压试验，管道试验后气压吹扫时个别弯头部位未吹扫干净，有水存留，冬季温度过低，导致管道被冻坏，出现漏水，分包队伍及时更换了管件，再次试验合格。
【问题】
1.A公司项目部对B、C公司进行总体进度计划的交底内容是什么?
2.A公司项目部在施工现场与土建、装饰单位交接协调包括哪些内容?
3.本工程应向哪些单位进行委托检测?
4.本工程应与空调机组设备供货商协调哪些方面的内容?
5.本工程给水管道压力试验前的条件是什么?试验压力、合格标准是什么?
【参考答案】
1.A公司对B、C公司进行总体进度计划的交底内容包括：明确进度控制点(关键线路、关键工作)，交代施工用人力资源和物资供应保障情况，确定各专业队伍和分包方的分工、交叉作业和工序衔接关系及时间点，介绍安全技术措施要领和工程质量目标、安全目标、环保目标、绿色施工要求等。
2.机电与土建、装饰专业的交接与协调的内容包括：
(1)预留预埋要与土建协调时间安排、施工顺序、预留预埋位置确定、预留标高尺寸等。
(2)与土建单位协调设备基础位置、尺寸、高度、减振处理等，确保基础符合设备安装要求。
(3)与土建单位协调系统临水临电的使用、脚手架搭设的使用和操作工序的衔接。
(4)与装饰单位协调工序施工搭接顺序，机电风口、灯具、喷洒头、报警装置、烟感、温感等末端装置与装饰的定位安装协调，以及末端装饰的安装形式等。
3.本工程机电需委托检测的单位包括：机电材料检测、设备检测、消防检测、防雷接地检测、电梯检测、水质检测、空气检测、节能检测等单位。
4.与空调机组供货厂家沟通协调的内容包括：交货顺序与日期的协调，设备质量，相关产品技术文件，出厂验收资料，现场技术指导等。
5.本工程属于建筑机电管道工程，给水管道的试验压力应在管道系统安装完成，经外观检查合格，管道固定牢固，确保不再进行开孔、焊接作业的基础上进行。本工程给水管道采用镀锌钢管，系统设计工作压力为1.0MPa，试验压力为工作压力的1.5倍，为1.5MPa。合格标准是：在试验压力下稳压10min，压力降不应大于0.02MPa，再将压力降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。
【案例16】
背景：
某安装公司承接一12万t级的粮食存储和转运基地的机电设备安装工程，基地位于南方某沿海地区码头，储粮建筑主要有计量塔、卸船码头转接塔、装船码头转接塔、进仓转接塔、出仓转接塔、进仓栈桥、出仓栈桥、汽车发放站、钢筋混凝土立筒仓、钢筋混凝土浅圆仓等。机电工程包括2条能力为2000t/h的进仓生产作业线和2条能力为1000t/h的出仓生产作业线。
作业线的机械设备种类多，带式输送机40台，输送长度为8000多延长米。钢立柱、钢伐桥制作安装，各类储存仓内的给水排水、电气、通风空调等机电系统安装，工作量较大，设备采购数量大，工程施工工期紧，交叉作业多，带式输送机各部件包装运输至现场后由安装公司负责现场组装安装，包括设备组装、皮带安装等工序，安装工程单独编制了带式输送机的安装方案，明确了施工方案和技术要求，确保设备安装精度。
为确保码头周边施工环境，建设单位的招标文件中明确了绿色施工的要求，在项目管理过程中由专人负责绿色施工的协调工作。安装公司要求项目部实施绿色施工管理，项目部建立了以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，对本工程绿色施工组织全面实施。
安装公司在距离项目1km的临时租用地内采用周转式活动房，建办公、食堂、浴室和职工宿舍等用房，并采取以下管理措施：
(1)对垃圾设置了密闭式垃圾容器进行分类收集，定期清理，对可回收垃圾进行回收。
(2)生活用水采用节水系统和节水器具，并在食堂、宿舍区、办公区分别安装了水表、电表进行计量。
(3)办公区设置了电池、墨盒回收箱，统一处理。
【问题】
1.本工程绿色施工由哪些方面组成?安装公司项目部在办公、职工宿舍的管理措施中涉及了绿色施工的哪些方面?
2.本工程建设在码头，对水污染应采取哪些控制措施?安装公司对本工程绿色施工还应履行哪些职责?
3.按照绿色施工的要求，本工程环境保护的技术要点包括哪些方面?
4.本工程带式输送机安装如何进行调整?常用设备找正的方法有哪些?
5.带式输送机械安装的一般程序是什么?组装安装要求有哪些?
【参考答案】
1.本工程绿色施工由绿色施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。安装公司项目部在办公、宿舍的管理措施中涉及了绿色施工及环境保护、节水与水资源利用、节能与能源利用三个方面。
2.本工程建设对水污染控制的措施应包括：在施工现场对生产污水、生活污水设置相应的处理措施;污水排放前应委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告;对化学品、油料等的储存地设置隔水层，做好渗漏液收集和处理。
安装公司对绿色施工还应履行的职责包括：制定项目绿色施工管理制度。进行绿色施工培训，定期开展自检、联检和评价。组织编制绿色施工组织设计、绿色施工方案或绿色施工专项方案。进行绿色施工影响因素分析，制定绿色施工实施对策和评价方案。
3.本工程环境保护技术要点包括：扬尘控制、噪声控制、光污染控制、水污染控制、土壤保护、垃圾控制六个方面。
4.带式输送机安装调整包括：(1)设备定位。(2)设备调整：对设备安装的水平度(找平)、坐标位置(找正)、高度(找标髙)进行综合调整，用专用工具多次反复完成调整。
常用设备找正的方法有钢丝挂线法、放大镜观察接触法、导电接触讯号法、经纬仪精密全站仪测量法。
5.带式输送机设备安装的一般程序为：施工准备→设备开箱检查→基础测量放线→基础检查验收→垫铁设置→设备吊装就位→设备安装调整→设备固定与灌浆→零部件清洗与装配→润滑与设备加油→设备试运转→工程验收。
解体设备现场组装安装的要求有：
(1)对于解体设备应先将底座就位固定后，再进行上部设备部件的组装。
(2)解体设备装配精度符合要求，包括各运动部件之间的相对运动精度、配合面之间的配合精度和接触质量。
(3)对于解体设备应进行拆卸、清洗与装配。
【案例17】
背景：
某机电施工单位承接一项炼油厂的塔体群安装工程，工程内容包括：各类塔体就位、各类管道、自动控制和绝热工程等。其中最高塔体为42m，最重塔体102t。合同工期为三个月，合同约定：如果工期延误每一天应罚10000元，如提前每一天奖励5000元。
该项目部对承建工程内容进行分析，认为工程重点应是各类塔体吊装就位，为此制定了两套塔体吊装方案。第一套方案采用桅杆式起重机吊装，经测算施工时间需要50天，劳动力日平均30人，预算日平均工资50元，机械台班费需20万元，其他费用25000元，另外需要新购置钢丝绳和索具费用30000元;第二套方案采用两台100t汽车式起重机抬吊，但需要市场租赁，其租赁费10000元/(日﹒台)，经测算现场共需16天，而人工费可降低70%，其他费用可降低30%。
该项目部注重项目成本各阶段的控制，重点突出、吊装方案选取得当，因此该工程项目提前8天完成全部施工任务。
【问题】
1.项目部对该工程应编制哪些类型的施工组织设计?
2.试分析两种吊装方案，该项目部应选用哪种方案为宜?
3.试述选用方案中的起重机在使用时，应考虑哪些问题?
4.简述塔体设备的安装程序。
【参考答案】
1.本工程项目的机电安装工程应编制单位工程施工组织设计和专业技术施工方案，即：塔体群吊装施工方案。
2.两种方案经济分析计算：
第一套方案测算成本=
50×30×50+200000+25000+30000=330000元
第二套方案测算成本=
50×30×50×(1-70%)+10000×2×16+25000×(1-30%)=360000元
定量比较：第二套方案成本要高于第一套方案成本30000元。
定性分析：本工程工期为三个月，合同约定奖与罚关系，如采用第一套方案会影响后续工序施工，加大人力资源投入，可能因工期延期而罚款;如采用第二套方案，吊装工期大大缩短，工人劳动强度减小，所以技术效率高，机械化施工程度好，后续工序施工比较宽松，可将工期提前完成。
结论：该项目部宜选定第二套方案。
3.选用的是两台起重机抬吊，计算载荷时要考虑不均衡载荷和动载荷的影响，而且对吊车站位处的地基要进行处理和试验。
4.塔体设备安装程序为：吊装就位→找平找正→灌浆抹面→内件安装→防腐保温→检查封闭。
【案例18】
背景：
某施工单位承担了一化工厂建设工程的机电设备安装任务，进入单机试运行阶段。项目部计划对一台整体安装的大型离心泵进行试运行。经检查，试运行的准备工作达到如下条件：
(1)有关试运行范围内的机械设备及其附属装置、管线，除出口管道系统未进行水压试验外，其他工程已按设计文件的内容全部完成，并按质量验收标准检查合格。
(2)完工工程施工技术资料齐全，具备相关的全部文件。
(3)试运行方案编制完毕，已报送有关单位审批。
(4)试运行组织已经建立，试运行操作人员已经过培训，正在熟悉试运行方案。
(5)试运行所需要的动力、材料、机具、检测仪器等符合试运行的要求并确有保证。
(6)记录表格齐全，保修人员已经到位。
由于离心泵的试运行影响后续泵的试运行，项目部决定在出口管道系统水压试验前先进行离心泵试运行。离心泵采用水作为介质，运转半小时后，出口管道系统中出现多道法兰接口泄漏，试运行中止。试运行作业人员将出口管道从法兰处卸开，对管道泄漏处理完成后，将出口管重新与离心泵连接并继续进行试运行。运转中有异常响声，轴承有较大的振动。
该单机试运行结束后，做了下列工作：
(1)断开电源。
(2)关闭泵的入口阀门，卸压，排水、排污、防锈涂油。
(3)拆除试运行中的临时装置及临时管道。
(4)检查机器设备运行系统各阀门，已在规定的开合状态。
(5)整理试运行的各项记录。
【问题】
1.指明背景中单机试运行的哪些条件不符合试运行前应具备条件的要求?正确的是什么?
2.从试运行前应要求具备的条件方面来分析离心泵被迫中止试运行的主要原因。
3.出口管重新与离心泵连接后立即进入试运行程序是否正确?为什么?这种操作对离心泵运转可能会产生什么影响?
4.补充试运行结束后所做工作中的缺项或该项工作不完整的内容。
【参考答案】
1.背景中第(1)、(2)、(3)、(4)项不符合。正确的是：
第(1)项：出口管道系统应进行水压试验，达到试运行范围内的工程“按设计文件的内容和有关规范的质量标准全部安装完毕”的要求。
第(2)项：补齐出口管道系统水压试验的记录，做到全部完工工程施工技术资料齐全。
第(3)项：试运行方案还应获得批准。
第(4)项：试运行操作人员应经过考试合格，并熟悉试运行方案和操作方法，能正确操作。
2.离心泵被迫中止试运行的主要原因是泵出口管道系统未进行水压试验，没有达到试运行前必须具备的条件。出口管道系统工程未经水压试验合格，存在质量隐患，未能在试运行前事先消除。试运行中，泵出口管道系统承受压力，质量隐患处就发生泄漏，单机试运行中止。
3.不正确。出口管道卸开后重新与离心泵连接，应复查泵的安装精度。这种操作可能导致离心泵承受附加外力，引起泵运转中轴承有较大的振动，产生异常响声。
4.试运行结束后应做工作中有两项缺项：一是对润滑剂的清洁度进行检查，清洗过滤器，必要时更换新的润滑剂。二是清理和清扫现场，将机械设备盖上防护罩。
工作不完整的有：背景第(3)条中，还应对试运行时拆卸的设备部件、附属装置(包括正式管道)进行恢复;以及对设备几何精度进行必要的复查，各紧固部件复紧。背景第(5)条中，应要求参加单位在规定的表格上签字确认。
【案例19】
背景：
B施工单位承接的工业安装项目中，包装车间内设计有一台通用桥式起重机。桥式起重机跨度22.5m，额定载荷16t。
由于业主订货原因，起重机进场时，车间已封闭，起重机不能利用吊车吊装就位。项目部采取措施进行了起重机的整体就位和安装工作。
设备安装完成后，按照起重机试运转要求，完善了试运转前的各项准备工作。在起重机静载试验卸载后发现主梁油漆有起皱现象。经检测主梁发生了永久变形。小车卸载后开到跨端处，检测起重机主梁的实有上拱度为21.5mm。
工程交工时发现起重机的竣工档案中有以下资料：
(1)开工报告;
(2)设备开箱检验、接收记录;
(3)设计变更和修改等有关资料;
(4)轨道安装施工质量检查记录;
(5)起重机有关的几何尺寸复查和安装检查记录;
(6)重要部位的焊接、高强螺栓连接的检验记录;
(7)起重机的试运转记录。
【问题】
1.起重机就位采取了怎样的吊装方法?简述该吊装系统的组成。
2.在起重机的安装过程中，参与工程施工的特种作业人员有哪些?
3.起重机主梁的实际上拱度是否符合规范要求?
4.施工单位的工程竣工档案中还缺哪几种资料?
【参考答案】
1.由于车间封闭，不可能利用起重机进行起重机的整体吊装就位，施工单位采用了普遍采用的直立单桅杆整体吊装或直立双桅杆整体吊装法，进行了起重机的整体吊装就位。桅杆吊装系统是由金属桅杆、卷扬机、滑轮组(滑车组)、导向滑轮(滑车)、缆风绳、牵引绳和地锚组成完成的吊装和稳定系统。
2.参与施工的特种作业人员有：起重工、起重机械作业人员(机械安装)、起重机械作业人员(电气安装)。
3.略
4.因为起重机属于机电类特种设备，竣工档案除了背景中的那些资料外，还应有：特种设备安装改造维修告知书(单)、特种设备作业人员证的复印件、施工单位的起重机械安装许可证、施工单位的起重机自检报告、特种设备监督检验部门的特种设备监督检验报告、起重机安全部件的型式试验报告的原件或复印件、制造厂的起重机制造许可证、起重机出厂合格证。
【案例20】
背景：
某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程，包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价，固定单价合同，签约合同价5000万元，其中含暂列金额500万元。合同于6月16日签订，合同约定：工程的设备、材料由业主指定品牌，安装公司组织采购，预付款20%，业主在收到预付款支付申请后按规定时间支付，计划开工日期7月1日。安装公司和业主签订了工程保修合同。
安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请，业主一直未提出异议。安装公司项目部如约开工，但直到7月7日业主也未支付预付款，其间安装公司项目部曾多次催促业主。由于资金未及时到位，造成材料不能及时到达施工现场，影响了工程的施工。7月8日项目部项目经理发出指令停止施工，业主于7月10日向安装公司项目部才支付预付款。安装公司项目部项目经理于7月11日重新组织施工。停工期间，安装公司项目部50人窝工，一批机械设备停置。为此，安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。费用以人工工资150元/工日、设备租赁费用2000元/天计算。
安装公司项目部管道组在装饰工程施工后完成管道试压，喷淋管道安装完，在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂，导致石膏板吊顶等一部分装饰材料损坏。
由于前期施工耽误了工期，在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件，业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由，拒绝办理竣工结算。
【问题】
1.安装公司项目部开工后，没有收到预付款，项目负责人是否可以指令停止施工?
2.订立合同后，安装公司项目部向业主提出支付的预付款应该是多少?
3.安装公司只考虑直接损失，不考虑利润，应向业主提出的索赔费用和工期分别是多少?
4.安装公司在喷淋管道安装完再试压的做法有何错误?
5.业主拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。
【参考答案】
1.安装公司项目负责人指令停工是合理的，因为当承包人向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请的7天内进行核实，向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书的7天内向承包人支付预付款。本案例业主在6月16日收到预付款支付申请后直到7月7日都没有支付，已达21天。从7月8日起安装公司可以暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理利润。
2.预付款为：(5000-500)×20%=900万元。
3.停工时间为7月8日～10日，工期索赔共3天;费用索赔=(150×50+2000)×3=2.85万元。
4.管道试压应该在装饰工程施工前完成。安装公司的错误是：管道试压在装饰工程施工后完成，喷淋管道安装完，在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂，导致石膏板吊顶等一部分装饰材料损坏。
5.业主拒绝办理竣工结算不合理，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013关于竣工结算的规定，竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议应按工程保修合同执行，竣工结算应按合同约定办理。
【案例21】
背景：
某安装工程公司承包了一套燃油加热炉安装工程，包括加热炉、燃油供应系统、钢结构、工艺管道、电气动力与照明、自动控制、辅助系统等。
燃油泵的进口管道焊缝要求100%射线检测，因阀门和法兰未到货，迟迟未能焊接。为了不影响单机试运行的进度要求，阀门和法兰到达施工现场后，安装工程公司项目部马上安排施工人员进行管道和法兰的施焊，阀门同时安装就位。
安装工程公司项目部总工程师组织编写了加热炉、燃油泵等动力设备的单机试运行方案，报建设单位进行了审批，按照试运行方案，安装工程公司项目部组织了单机试运行和联动试运行。
安装工程公司项目部做好了竣工验收的准备工作，在分项、分部工程质量验收评定合格后，填写工艺管道工程质量验收记录，并作了检查评定结论，向建设单位提出进行单位工程质量验收评定和竣工验收的申请。
安装工程公司项目部向建设单位提交的竣工工程主要的工程技术资料有：工程前期及竣工文件材料;工程项目合格证，施工试验报告;单位工程、分部工程、分项工程质量验收竣工图。建设单位提出安装工程公司项目部向建设单位提交的竣工工程主要的工程技术资料不全需补充。
【问题】
1.阀门在安装前应检查哪些内容?
2.指出安装工程公司项目部组织试运行的不妥之处，并予以纠正。
3.工艺管道工程质量验收记录的检查评定结论填写的主要内容有哪些?
4.安装工程公司项目部竣工验收应做好哪些准备工作?
5.安装工程公司项目部应补充哪些竣工工程技术资料?
【参考答案】
1.阀门安装前应检查的内容有：按设计文件核对其型号，压力试验合格，检查阀门填料，其压盖螺栓应留有调节余量。
2.安装工程公司项目部组织试运行的不妥之处和纠正如下：
(1)安装工程公司项目部总工程师组织编写的单机试运行方案直接报建设单位不妥;纠正：安装工程公司项目部总工程师组织编写的单机试运行方案，应先报安装工程公司总工程师审定后，再报建设单位批准后实施。
(2)安装工程公司项目部组织联动试运行不妥;纠正：按联动试运行责任分工，应由建设单位组织、指挥联动试运行。
3.工艺管道工程质量验收记录的检查评定结论填写的主要内容有：分项工程名称、检验项目数、安装工程公司项目部(施工单位)检查评定结论、建设单位验收结论。
4.安装工程公司项目部竣工验收应做好的准备工作有：
(1)做好施工项目竣工验收前的收尾工作;
(2)组织技术人员整理竣工资料;
(3)组织相关人员编制竣工结算;
(4)准备工程竣工通知书、报告、验收证明、保修证书;
(5)组织好工程自检;
(6)准备好质量评定的各项资料。
5.安装工程公司项目部应补充竣工工程技术资料有：施工记录资料。包括图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录;定位放线记录;质量事故处理报告及记录;特种设备安装检验及验收检验报告;分项工程使用功能检测记录等。
【案例22】
背景：
A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给水排水、电气、消防、通风空调、建筑智能化系统。其中：办公楼试验中心采用一组(5台)模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源;空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀;试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工;大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。
2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收;项目于2011年5月通过整体验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3～5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
【问题】
1.A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?
2.简述建筑智能化系统竣工验收顺序。
3.A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。
4.平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?
【参考答案】
1.A施工单位对B分包单位的管理还应包括：施工准备、工序交验、工程保修、施工安全、工程款支付等方面。
2.建筑智能化系统竣工验收应按“先产品，后系统;先各系统，后系统集成”的顺序进行。具体程序：自检→预(初)验收→复验→竣工验收。
3.不合理。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，设备安装工程保修期最低为二年，合同中约定的一年保修期属于无效约定，A施工单位不能以合同约定的保修期为由而拒绝承担保修责任。
4.平衡调节阀安装前，应做强度和严密性试验。
本工程采用了新设备，所以维修完成后应进行技术回访。
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