21.按照《建筑业企业资质管理规定》，企业未按照规定要求提供企业信用档案信息的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可以()。

　　A.降低资质等级

　　B.撤回资质证书

　　C.处以相应罚款

　　D.吊销资质证书

　　【答案】C

　　【解析】考点：建筑市场诚信行为的奖惩机制。企业未按照本规定要求提供企业信用档案信息的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。参见教材P117。

　　22.建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是()。

　　A.施工企业

　　B.建设单位

　　C.使用单位

　　D.建设单位和施工企业协商确定

　　【答案】A

　　【解析】考点：建设工程质量的最低保修期限。屋面防水工程的最低保修期限为5年，所以协商的结果是不符合要求的。而第4年出现屋面渗漏，工程维修责任应该是施工单位。参见教材P325。

　　23.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位在申领施工许可证之前，应当按照有关规定办理()。

　　A.开工报告手续

　　B.监理单位的委托手续

　　C.保证安全施工措施的审批手续

　　D.工程质量监督手续

　　【答案】C

　　【解析】考点：施工许可证的法定批准条件。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P53。

　　24.关于施工企业进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业的说法，正确的是()。

　　A.施工企业应当与建设单位共同制定应急预案

　　B.施工企业应当在开工的3日前通知管道所属单位

　　C.施工企业通知管道所属单位时应采用书面形式

　　D.建设单位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导

　　【答案】C

　　【解析】考点：施工现场安全防护。进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业，施工单位应当在开工的7日前书面通知管道所属单位，并与管道所属单位共同制定应急预案，采取相应的安全防护措施。管道所属单位应当指派专门人员到现场进行管道安全保护指导。参见教材P245。

　　25.下列建筑施工企业安全生产许可证违法行为中，应当承担“吊销安全生产许可证”法律责任的违法行为是()。

　　A.取得安全生产许可证后，发生较大安全事故的

　　B.转让安全生产许可证的

　　C.未取得安全生产许可证擅自进行生产的

　　D.安全生产许可证有效期满未办理延期手续，继续从事建筑施工活动的

　　【答案】B

　　【解析】考点：转让安全生产许可证应承担的法律责任。建筑施工企业转让安全生产许可证的，没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款，并吊销安全生产许可证。参见教材P222。

　　26.关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是()。

　　A.因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任

　　B.因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款

　　C.工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修

　　D.未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

　　【答案】C

　　【解析】考点：竣工工程质量争议的处理。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。所以选项A错误，选项C正确;因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。所以选项B错误;建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以选项D错误。参见教材P322。

　　27.关于投标保证金的说法，正确的是()。

　　A.投标保证金有效期应当与投标有效期一致

　　B.招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还保证金

　　C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当返还投标保证金

　　D.依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金形式提交投标保证金的，可以从其任一账户转出

　　【答案】A

　　【解析】考点：投标保证金。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，所以选项A正确;招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息，所以选项B错误;投标截止后投标人撤销投标文件的，投标保证金不予退回，所以选项C错误;依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。所以选项D错误。参见教材P94。

　　28.关于转代理的说法，正确的是()。

　　A.法定代理人死亡后可以转代理

　　B.复代理人和代理人均为被代理人选定

　　C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任

　　D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不职得被代理人的同意

　　【答案】D

　　【解析】考点：委托他人代理应当事先取得被代理人的同意。委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。参见教材P16。

　　29.关于工程建设标准的说法，正确的是()。

　　A.国家标准和行业标准均是强制性标准

　　B.工程建设国家标准由国务院工程建设主管部门审查批准

　　C.公布国家标准后，原有的行业标准继续实施

　　D.国家标准的复审一般是在颁布后5年进行一次

　　【答案】B

　　【解析】考点：工程建设国家标准。政府主导制定的标准由6类整合精简为4类，分别是强制性国家标准和推荐性国家标准、推荐性行业标准、推荐性地方标准，所以选项A错误;工程建设国家标准由国务院工程建设行政主管部门审查批准，选项B正确;国家标准公布后，行业标准即行废止，选项C错误;国家标准复审一般在国家标准实施后5年进行1次，所以选项D错误。参见教材P287-288。

　　30.关于建设工程代理的说法，正确的是()

　　A.招标活动应当委托代理

　　B.代理人不可以自行辞去委托

　　C.被代理人可以单方取消委托

　　D.法定代表人与法人之间是法定代理关系

　　【答案】

　　【解析】考点：。参见教材P。