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2016

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2017年一建《工程法规》章节习题:建设工程物权制度

  1Z301000 建设工程基本法律知识

  1Z301040 建设工程物权制度

  ◆◆1[单选题]下列对收益权的描述中,正确的是(  )。

  A.使用权包括收益权B.收益权不是一项独立的权能C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能D.所有人不行使对物的使用权,则不能享有对物的收益权

  参考答案:C

  ◆◆2[多选题]下列关于物权特征的表述中,正确的有(  )。

  A.物权是支配权B.物权是相对权C.物权是财产权D.物权是排他权E.物权是绝对权

  参考答案:A,C,D,E

  ◆◆3[单选题]下列权利中,属于担保物权的是(  )。

  A.抵押权B.房屋产权C.地役权D.建设用地使用权

  参考答案:A

  ◆◆参考解析:

  《物权法》规定,物权包括所有权、用益物权和担保物权。本题选项中,只有选项A属于担保物权。B属于所有权,D属于用益物权;而C是房主的权利,因此,正确答案选A。

  4[多选题]下列关于物权特征的说法中,正确的有(  )。

  A.物权是支配权B.物权是相对权C.物权是财产权D.物权是排他权E.物权是绝对权

  参考答案:A,C,D,E

  ◆◆5[单选题]下列关于地役权的表述中,正确的是(  )。

  A.地役权可以单独转让B.地役权自合同签订时设立C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

  参考答案:C

  ◆◆6[多选题]下列权利中,属于用益物权的有(  )。

  A.地役权B.留置权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.建设用地使用权参考答案:A,C,D,E

  ◆◆7[单选题]下列关于收益权的说法,正确的是(  )。

  A.使用权包括收益权B.收益权不是一项独立的权能C.收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能D.所有人不行使对物的使用权,则不能享有对物的收益权

  参考答案:C

  ◆◆参考解析:

  收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的,因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是,收益权本身是一项独立的权能,使用权并不能包括收益权。有时,所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权。而A、B、D选项均与收益权的特点相矛盾,故A、B、D错误,正确答案为C。

  8[多选题]所有权的内容包括(  )。

  A.占有权B.处分权C.使用权D.抵押权E.收益权

  参考答案:A,B,C,E

  ◆◆参考解析:

  根据《物权法》的规定,所有权作为物权的一种,其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种,即A、B、C、E四个选项,而D是担保物权的一种,不属于所有权。故A、B、C、E四个选项为正确答案。

  9[单选题]下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是(  )。

  A.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

  参考答案:A

  ◆◆10[单选题]下列关于地役权的说法,正确的是(  )。

  A.地役权可以单独转让B.地役权自合同签订时设立C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

  参考答案:C

  ◆◆参考解析:

  本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定,地役权具有这几个特点:地役权以利用他人土地为内容,即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性,即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定,应该书面签订地役权合同,并且地役权自地役权合同生效时设立;所以,本题选项中A、B、D均为错误,而C正确,因此,答案选C。

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