三、案例分析题

　　(一)

　　【背景资料】

　　沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定3.5年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。

　　招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修订招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位A中标，并参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201与A单位签订施工承包合同。

　　施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给B单位，公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍 进行施工)，自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市〔2014〕118号)相关规定要求整改。

　　在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：①整体中断施工24天;②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4万元;③工程清理及修复发生费用30.7万元;④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用22.5万元，该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。

　　【问题】

　　.指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。

　　.根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些(至少列出6项)?

　　3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市〔2014〕118号)，上述分包行为中哪些属于违法行为?并说明相应理由。

　　4.针对A单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。

　　(二)

　　【背景资料】

　　某教学楼工程，建筑面积1.7万㎡，地下1层，地上6层，檐高25.2m，主体为框架结构，砌筑及抹灰用砂浆采用现场拌制。施工单位进场后，项目经理组织编制了“某教学楼施工组织设计”，经批准后开始施工。在施工过程中，发生了以下事件：

　　事件1：根据现场条件，厂区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。临时用水进行了设计与计算。

　　事件2：为了充分体现绿色施工在施工过程中的应用，项目部在临建施工及使用方案中提出了在节能和能源利用方面的技术要点。

　　事件3：结构施工期间，项目有150人参与施工，项目部组建了10人的义务消防队，楼层内配备了消防立管和消防箱，消防箱内消防水龙带长度达20m;在临时搭建的95㎡钢筋加工棚内，配备了2只10L的灭火器。

　　事件4：项目总监理工程师提出项目经理部在安全与环境方面管理不到位，要求该企业对职业健康安全管理体系和环境管理体系在本项目的运行进行“诊断”，找出问题所在，帮助项目部提高现场管理水平。

　　事件5：工程验收前，相关单位对一间240㎡的公共教室选取4个监测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据见下表：

　　主要指标的监测数据

　　点位1234

　　甲醛(mg/m3)0.080.060.050.05

　　氨(mg/m3)0.200.150.150.14

　　【问题】

　　.事件1中，“某教学楼施工组织设计”在计算临时总用水量时，根据用途应考虑哪些方面的用水量?

　　.事件2的临建施工及使用方案中，在节能和能源利用方面可以提出哪些技术要点?

　　3.指出事件3中有哪些不妥之处，写出正确方法。

　　4.事件4中，该企业为了确保上述体系在本项目的正常运行，应围绕哪些运行活动展开“诊断”?

　　5.事件5中，该房间监测点的选取数量是否合理?说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少?分别判断该两项检测指标是否合格?

　　(三)

　　【背景资料】

　　某办公楼工程，建筑面积45000㎡，地下2层，地上26层，框架—剪力墙结构，设计基础底标高为-9.0m，由主楼和附属用房组成，基坑支护采用复合土钉墙，地质资料显示，该开挖区域为粉质黏土且局部有滞水层，施工过程中发生了下列事件：

　　事件1：监理工程师在审查《复合土钉墙边坡支护方案》时，对方案中制定的采用钢筋网喷射混凝土面层、混凝土终凝时间不超过4h等构造做法及要求提出了整改完善的要求。

　　事件2：项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容。

　　事件3：监理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m，食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。

　　事件4：在砌体子分部工程验收时，监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝。监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收，对可能影响结构安全的裂缝砌体提出了整改要求。

　　事件5：当地建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定：于10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示;并于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。

　　【问题】

　　.事件1中，基坑土钉墙钢筋网与喷射混凝土的施工要求有哪些?

　　.事件2中，现场文明施工还应包含哪些工作内容?

　　3.事件3中，有哪些不妥之处并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法?

　　4.事件4中，监理工程师的做法是否妥当?对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改验收?

　　5.事件5中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当?并说明理由。