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2019

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2020一级建造师工程经济考点串讲:利息的计算

  利息的计算

  一、资金时间价值的概念

  资金的价值是随时间变化而变化的,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

  资金时间价值的影响因素:

影响因素

变动关系

资金的使用时间

正向变动

资金数量的多少

正向变动

资金投入和回收的特点

前期投入资金越多,资金的负效益就越大。应用:早收晚付

资金周转的速度

正向变动

  二、利息与利率的概念

类别

概念

说明

计算公式

利息

在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。

由贷款发生利润的一种再分配。常被看成是资金的机会成本,指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。绝对指标。

I=F-P

利率

单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。

相对比率,排除了资金规模的影响,使用较多

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  利率的高低决定因素:

影响因素

变动关系

社会平均利润率

最高界限

借贷资本的供求情况

供不应求,高;反之低

市场风险

正向变动

通货膨胀

正向变动

借出资本的期限长短

正向变动

  两种计算模式:单利模式、复利模式

计息方式

计息基础

计算公式

当计息期超过一期

单利计息

本金

It=P×i

总体利息少

复利计息

上期末本利和

It=I×Ft-1

总体利息多

 

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责编:xieliu

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