施工图预算

　　一、施工图预算对建设单位的作用

　　(1)施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。

　　(2)施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。

　　(3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。在设置招标控制价的情况下，建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。

　　(4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

　　二、施工图预算对施工单位的作用

　　1.施工图预算是确定投标报价的依据。

　　2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。

　　3.施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。

　　4.施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。

　　1Z103042 施工图预算的编制依据

　　一、施工图预算的编制内容

　　二、施工图预算的编制依据

　　1.国家、行业、地方有关规定。

　　2.相应工程造价管理机构发布的预算定额。

　　3.施工图设计文件及相关标准图集和规范。

　　4.项目相关文件、合同和协议等。

　　5.工程所在地的人工、材料、设备、施工机械的市场价格。

　　6.施工组织设计和施工方案。

　　7.项目的管理模式、发包模式和施工条件。

　　8.其他应提供的资料。

　　1Z103043 施工图预算的编制方法

　　定额单价法

　　工程量清单单价法

　　实物量法

　　一、定额单价法

　　概念：用事先编制好的分项工程的定额单价表来编制施工图预算的方法。

　　计算人料机费用时需注意以下几项内容：

　　(1)名称、规格、计量单位与定额单价完全一致，直接套用;

　　(2)主要材料品种与定额单价中规定材料不一致，需要按实际材料价格换算定额单价;

　　(3)施工工艺条件与定额单价不一致导致人工、机械数量增减，调量不调价;

　　(4)分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价。

　　二、工程量清单单价法

　　根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价。

　　三、实物量法

　　实物量法所用人、料、机的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确的反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况，但工作量较大、计算过程繁琐。

　　定额单价法流程

　　1Z103044 施工图预算的审查内容

　　一、施工图预算审查的内容

　　施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确、定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面。