2016中级房地产经济师考试考点考题：房地产市场调研概述

一、房地产市场调研含义

房地产市场调研是运用科学的方法、有目的、有计划地收集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动

特点

实用性

时效性

实践性

二、房地产市场调研的意义

1.有利于开发商确定正确的发展方向(战略)

2.有利于开发商适时对房地产产品进行更新换代(产品)

3.有利于开发商确定和实施正确的价格策略和宣传推广策略(策略)

4.有利于开发商制定科学的开发和销售计划(计划)

5.有利于开发商完善经营管理，提高经济效益(效益)

三、房地产市场调研程序

(一)调研准备阶段

1.确定目标;2。制定计划;3。设计问卷;4。确定方案

(二)正式调研阶段

(三)结果处理阶段

1。整理分析调研资料;2。撰写调研报告

第二节 房地产市场调研的内容

一、房地产市场环境调研

政治法律环境调研

经济环境调研

社会文化环境调研

区域环境调研

二、房地产市场需求调研

房地产消费者调研

房地产消费动机调研

房地产消费行为调研

三、房地产市场供给调研

行情调研

市场反响调研

相关专业公司与中介服务机构情况调研