第九章 建设工程风险管理与保险

第一节 建设项目风险

　　【考点】风险的概念

　　(一)风险的含义

　　1.风险指在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间的差异

　　2.风险实质上是一种不确定性，若两种可能性各占50%，则风险最大

　　3.定义中包括损失或失败等不良趋势，还包括盈利或收益，共两个方面

　　(二)风险的分类

　　1.按造成的不同后果分类

　　(1)纯风险——只会造成损失而不会带来收益的风险，且相同条件下可重复出现，可预测概率

　　(2)投机风险——可能造成损失也可能创造收益，重复概率小，预测准确性差

　　2.按风险产生的根源分类(注意管理风险的概念)

　　(1)政治风险

　　(2)经济风险

　　(3)金融风险

　　(4)管理风险

　　(5)自然风险

　　(6)社会风险

　　3.按分布情况分类

　　(1)国别风险

　　(2)行业风险

　　4.从风险控制的角度分类

　　(1)不可避免又无法弥补损失的风险

　　(2)可避免、可转移的风险

　　(3)有利可图的投机风险

　　【注意】要记分类的依据，以及每一类的具体种类。

　　【考点】建设项目风险类型

　　建设项目风险：是指在设计、施工及移交运行各个阶段可能遭受的风险。

　　(1)政治风险：宏观政治风险是指在一个国家内对所有经营都存在的风险。微观风险仅是局部受影响，一部分人受益而另一部分人受害，或仅有一部分行业受害而其他行业不受影响的风险。

　　(2)经济风险：是指一个国家在经济实力、经济形势及解决经济问题的能力等方面潜在不确定因素构成的经济领域的可能后果。

　　(3)商务风险：主要表现在金融与投资方面

　　(4)社会风险：主要由一个地区的宗教信仰、社会治安、社会风气等构成。

　　(5)自然风险

　　(6)其他风险

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　　【真题：多选】关于风险的说法，正确的有( )。

　　A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险

　　B.风险按分布情况可分为政治风险、经济风险等

　　C.风险只能产生损失不能获得收益

　　D.风险实质上是指一种不确定性

　　E.风险的存在是因为人们对未来的任何结果不可能完全预料

　　【答案】ADE

　　【解析】关于B风险按分部情况分为：国别风险与行业风险;而分为政治风险、经济风险等的分类方法是按风险产生的根源不同的分类。关于C风险可能造成损失，也可能创造额外收益，所以C的说法也是不正确的。

　　【真题：多选】下列风险中，属于业主或投资商风险的有( )。

　　A.分包风险

　　B.报价风险

　　C.监理工程师失职风险

　　D.投资环境风险

　　E.宏观经济形势风险

　　【答案】CDE

　　【解析】本题主要考核业主或投资商的风险