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2020年中级经济师《建筑与房地产》考试题库及答案二

  1某债券现在购买需花10万元,6年后可得20万元,若将购买债券看作是按复利向银行存款,那么相当于银行存款的利率是( )。

  A.10.645%

  B.11.476%

  C.13.456%

  D.12.241%

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  2某建筑企业向金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率i=12%。若第五年末一次还本付息,应偿还( )万元。已知:(F/P,12%,5)=1.762。

  A.881.00

  B.801.17

  C.811.71

  D.818.17

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  3某人现年40岁,现有2万元存款(复利计息),因为他将在60岁时退休,退休时他想有10万元存款,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱,银行利率为5%,那么,为达到退休时有10万元的积蓄,则应存款( )元。已知:(F/P,5%,20)=2.653,(F/A,5%,20)=33.066。

  A.2456.4

  B.1117.2

  C.3256.7

  D.1846.7

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  4张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款( )万元。

  A.28.90

  B.29.50

  C.29.96

  D.30

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  5某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/A,10%,10)=6.144,则该方案总费用的现值是( )万元。

  A.245.76

  B.545.76

  C.1356.86

  D.1843.20

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  6欲用200万元购买某专利,专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失,每年年末的净收益应超过( )万元。已知:(A/P,10%,8)=0.18744。

  A.39.486

  B.37.488

  C.36.885

  D.37.665

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  7某建筑商向金融机构贷款800万元,按复利计息,年利率为8%。若第五年末一次还本付息,应偿还( )万元。

  A.1762

  B.881

  C.1175

  D.2162

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  8将一笔资金按年利率6%存入银行,以复利计息,要在5年后本利和为100万元,则现在应存款( )万元。

  A.60

  B.74.73

  C.65.25

  D.55.65

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  9某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元,复利计息,5年后可获得( )万元。

  A.26.54

  B.27.08

  C.28.16

  D.29.40

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  10某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为60万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等的存款,则应存款( )万元。已知:(A/F,5%,5)=0.18097。

  A.6.426

  B.5.429

  C.4.846

  D.10.8582

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责编:zp032348

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