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2018年中级经济师考试《建筑经济》预习题及答案一_第3页

  21.某建设项目,当i1=12%时,净现值为450万元;当i2=15%时,净现值为-200万元,平均资金成本率为13.2%,基准收益率为l0%,则该项目(  )。

  A.内部收益率在l2~15%之间

  B.净现值小于零

  C.可行

  D.净年值小于零

  E.净将来值小于零

  【参考答案】:AC

  【答案解析】:净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率,所以内部收益率在l2~15%之间是正确的;该项目的内部收益率大于基准利率,所以该项目可行,所以净现值、净年值、净将来值都大于零。

  【试题点评】:本题考核的是单一投资方案的评价方法。参见教材P12-15.

  22.下列评价方法中,可用于寿命期相同的互斥方案选择的有(  )。

  A.净现值法

  B.内部收益率法

  C.净年值法

  D.最小公倍数法

  E.追加投资收益率法

  【参考答案】:ACE

  【答案解析】:寿命期相同的互斥方案选择的方法包括:净现值、净年值、净将来值法;差额法;追加投资收益率法。

  【试题点评】:本题考核的是寿命期相同的互斥方案选择的方法。参见教材P22.

  23.下列方法中,可以用于不确定性分析的有(  )。

  A.盈亏平衡分析

  B.期望值分析

  C.现埴分析

  D.价值分析

  E.敏感性分析

  【参考答案】:AE

  【答案解析】:不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

  【试题点评】:参见教材P39.

  24.价值工程中,方案的社会评价的内容应包括(  )。

  A.对环境影响的分析和评价

  B.对经济效果的分析和评价

  C.对生态影响的分析和评价

  D.对国民经济影响的分析和评价

  E.对技术实现可能性的分析和评价

  【参考答案】:ACD

  【答案解析】:B属于经济评价;E属于技术评价;ACD都属于社会评价。

  【试题点评】:本题考核的是方案的评价。参见教材P51.

  25.下列评价指标中,适于建设项目财务盈利分析的有(  )。

  A.投资回收期

  B.财务净现值

  C.资产负债率

  D.总投资收益率

  E.利息备付率

  【参考答案】:ABD

  【答案解析】:财务盈利能力分析的主要指标包括:财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

  【试题点评】:本题考核的是建设项目的财务评价指标。参见教材P64.

  26.下列文件和资料中,属于招标文件内容的有(  )。

  A.投标人须知

  B.技术条款

  C.投标文件

  D.施工方案

  E.评标标准和方法

  【参考答案】:ABE

  【答案解析】:C选项不正确,应该是投标文件格式;编制施工方案属于投标文件的内容。

  【试题点评】:本题考核的是招标文件内容。参见教材P79.

  27.下列投标人条件中,资格审查时投标人应符合的有(  )。

  A.具有中等以上的企业规模

  B.具有独立订立合同的权力

  C.具有履行合同的能力

  D.具有持续盈利的能力

  E.最近三年内没有重大工程质量问题

  【参考答案】:BCE

  【答案解析】:教材内共提出5点条件。

  【试题点评】:本题考核的是投标人应具备的条件。参见教材P83.

  28.根据《建设工程质量管理条例》,下列工程中,在正常使用的条件下,最低保修期限为5年的有(  )。

  A.屋面防水

  B.给排水管道

  C.外墙的防渗漏

  D.电气管线

  E.供冷系统

  【参考答案】:AC

  【答案解析】:给排水管道、电气管线为2年;供冷系统为2个供冷期。

  【试题点评】:本题考核的是《建设工程质量管理条例》的内容。参见教材P106.

  29.按索赔事件性质分类,建设工程施工合同的索赔分为(  )等。

  A.单项索赔

  B.工程变更索赔

  C.合同终止索赔

  D.综合索赔

  E.意外风险索赔

  【参考答案】:BCE

  【答案解析】:单项索赔和综合索赔是按照索赔处理方式分类。

  【试题点评】:本题考核的是施工合同索赔的分类。参见教材P108.

  30.下列费用中,属于工程建设其他费用的有(  )。

  A.设备运杂费

  B.土地使用费

  C.基本预备费

  D.涨价预备费

  E.建设单位管理费

  【参考答案】:BE

  【答案解析】:设备运杂费属于设备工器具购置费用;基本预备费和涨价预备费属于预备费。

  【试题点评】:本题考核的是工程建设费用的构成。参见教材P130.

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责编:zp032348

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