第 21 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有()。

　　A.屋面防水工程

　　B.装修工程

　　C.有防水要求的卫生间

　　D.给排水管道

　　E.房间和外墙面的防渗漏工程

　　正确答案：A,C,E,

　　第 22 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有()。

　　A.合同中的明示索赔

　　B.单项索赔

　　C.合同中的默示索赔

　　D.综合索赔

　　E.工期索赔

　　正确答案：A,C,

　　第 23 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　建设工程合同管理的特点是()。

　　A.合同风险大

　　B.工程合同变动较为频繁

　　C.工程管理工作极为复杂

　　D.工程价值量大，合同价格高

　　E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 24 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　工程合同谈判人员一般可由()组成。

　　A.懂工程技术方面的人员

　　B.懂地质环境方面的人员

　　C.懂建筑方面相关法律法规与政策的人员

　　D.懂建筑经济方面的人员

　　E.懂建筑管理方面的人员

　　正确答案：A,C,D,

　　第 25 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　常用的合同谈判策略和技巧是()。

　　A.避虚就实

　　B.高起点战略

　　C.不要拖延或休会

　　D.注意谈判氛围

　　E.分配谈判角色，注意发挥专家的作用

　　正确答案：B,D,E,

　　第 26 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　合同生效必须具备的一定的要件，包括()。

　　A.行为人具有相应的民事行为能力

　　B.审查合同当事人意思表示是否真实

　　C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况

　　D.审查是否确定了合理的合同工期

　　E.审查合同是否具备法律规定的形式

　　正确答案：A,B,C,E,

　　第 27 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　关于无权代理所订立的合同，说法错误的是()。

　　A.是效力待定合同

　　B.不是效力待定合同

　　C.是绝对无效合同

　　D.不是绝对无效合同

　　E.经过本人的追认是有效的合同

　　正确答案：B,C,

　　第 28 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　按照我国《合同法》的规定，下列免责条款中无效的是()。

　　A.施工周期中发生战争

　　B.造成对方人身伤害的

　　C.施工周期中发生八级地震

　　D.施工周期中发生雪灾

　　E.因故意或者重大过失造成对方财产损失的

　　正确答案：B,E,

　　第 29 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限的工程有()。

　　A.主体工程

　　B.供冷期

　　C.基础设施工程

　　D.房屋建筑的地基基础工程

　　E.电气管线

　　正确答案：A,C,D,

　　第 30 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　施工索赔具有的特征有()。

　　A.索赔具有双向性

　　B.索赔具有单向性

　　C.不以实际发生的经济损失或权力损害为前提

　　D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现

　　E.以实际发生的经济损失或权利损害为前提

　　正确答案：A,D,E,

　　第 31 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　合同索赔按照索赔目的可分为()。

　　A.工程变更索赔

　　B.工期索赔

　　C.费用索赔

　　D.加快工程索赔

　　E.不可预见.因素索赔

　　正确答案：B,C,

　　第 32 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　合同索赔按照索赔事件的性质可分为()。

　　A.承包商向保险公司要求的索赔

　　B.工期延误索赔

　　C.合同终止索赔

　　D.意外风险索赔

　　E.工程变更索赔

　　正确答案：B,C,D,E,

　　第 33 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有()。

　　A.业主指令工程加速

　　B.物价上涨，未造成材料价格上涨的

　　C.合同有缺陷

　　D.设计变更

　　E.业主未及时支付工程款

　　正确答案：A,C,D,E,

　　第 34 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有()。

　　A.施工记录

　　B.各种工程合同文件

　　C.索赔报告

　　D.工程照片及声像资料

　　E.工程进度计划

　　正确答案：A,B,D,E,

　　第 35 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　不可控制因素引起的工期延误包括()。

　　A.施工期间持续非正常降雨

　　B.战争、革命

　　C.质量不符合合同要求而造成的返工

　　D.劳动力不足

　　E.不利的施工条件及外界阻碍

　　正确答案：A,B,E,

　　第 36 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　合同生效必须具备一定的要件，包括()。

　　A.要求行为人具有相应的民事行为能力

　　B.审查合同当事人意思表示是否真实

　　C.审查有无违反法律和社会公共利益的情况

　　D.审查合同是否具备法律规定的形式

　　E.以上都不对

　　正确答案：A,B,C,D,

　　第 37 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　租赁合同的特征()。

　　A.租赁合同具有长期性的特点

　　B.租赁合同为双务有偿合同

　　C.租赁合同是转让财产使用权的合同

　　D.租赁合同为诺成合同

　　E.租赁合同具有临时性的特点

　　正确答案：B,C,D,E,

　　第 38 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)

　　某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。

　　根据以上资料，请回答下述问题：

　　依据工程索赔处理原则，在下列选项中，正确的说法是()。

　　A.承包商可提出工期索赔，但不能提出费用索赔

　　B.承包商既可提出工期索赔，又可提出费用索赔

　　C.承包商可提出费用索赔，但不能提出工期索赔

　　D.该项工期延误属于共同延误

　　正确答案：B,

　　第 39 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)

　　某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。

　　根据以上资料，请回答下述问题：

　　该项索赔产生的原因属于下列选项中的有()。

　　A.工程师方面的原因

　　B.发包人未能按合同的约定提供开工条件

　　C.设计变更

　　D.合同本身的原因

　　正确答案：B,C,

　　第 40 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)

　　某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。

　　根据以上资料，请回答下述问题：

　　在下述索赔程序中，表述正确的是()。

　　A.进行索赔处理一报送索赔资料一编写索赔报告一提出索赔意向

　　B.编写索赔报告一发出索赔意向通知一索赔处理

　　C.审核索赔申请一编写索赔报告一索赔处理

　　D.发出索赔意向通知一递交索赔报告一索赔处理

　　正确答案：D,