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2021年初级经济师《建筑与房地产》巩固练习:工程建设管理基本制度

  1[.单选题]作为计算资本金基数的总投资,是指投资项目固定资产投资与铺底流动资金之和,具体核定时以经批准的()为依据。

  A.动态概算

  B.固定投资概算

  C.投资概算

  D.施工图预算

  [答案]A

  [解析]投资项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。对投资项目而言,资本金是非债务性资金,同时也是债务融资的基础,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。作为计算资本金基数的总投资,是指投资项目固定资产投资与铺底流动资金之和,具体核定时以经批准的动态概算为依据。

  2[.单选题]关于项目董事会职权的说法,错误的是()。

  A.提出项目开工报告

  B.研究解决建设过程中出现的重大问题

  C.评选和确定投、中标单位

  D.负责提出项目竣工验收申请报告

  [答案]C

  [解析]项目董事会职权有:①负责筹措建设资金;②审核、上报项目初步设计和概算文件;③审核、上报年度投资计划并落实年度资金;④提出项目开工报告;⑤研究解决建设过程中出现的重大问题;⑥负责提出项目竣工验收申请报告;⑦审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;⑧聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。C项属于项目总经理职权。

  3[.多选题]下列建设工程必须实行监理的有()。

  A.三峡水利工程

  B.农民个人出资自建住宅

  C.利用亚洲银行贷款工程

  D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

  E.娱乐设施

  [答案]AC

  [解析]《建设工程质量管理条例》及相关文件明确规定,下列建设工程必须实行监理:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。A项属于国家重点建设工程;C项属于利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

  4[.多选题]下列特性中,属于建设工程监理性质的有()。

  A.服务性

  B.科学性

  C.独立性

  D.公平性

  E.强制性

  [答案]ABCD

  [解析]工程监理性质可概括为:①服务性,工程监理单位既不直接进行工程设计,也不直接进行工程施工;既不向建设单位承包工程造价,也不参与施工单位利益分成。②科学性,工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任,力求在计划目标内建成工程。③独立性,工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公平地执行监理任务。④公平性,公平性是社会公认的职业道德准则,同时也是工程监理行业能够长期生存和发展的基石。

  5[.不定项选择题]国家某大型水利工程,由于工艺先进,技术难度大,对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高,只有少量潜在投标人可供选择,而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况,经决定仅邀请4家国有一级施工企业参加投标。招标工作内容确定为:成立招标工作小组;编制招标文件;编制标底;发出投标邀请书;发放招标文件;组织现场踏勘;招标答疑;接收投标文件;开标;评标;确定中标单位;发出中标通知书;签订发承包合同。关于该工程选用招标方式的说法,正确的是()。

  A.该工程必须采用公开招标方式

  B.该工程可以采用邀请招标方式

  C.该工程可以不进行招标

  D.业主自主决定是否招标

  [答案]B

  [解析]《招标投标法》规定,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标;但有下列情形之一的,可以邀请招标:①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。本题中,该工程由于工艺先进,技术难度大,对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高,只有少量潜在投标人可供选择,符合《招标投标法》规定,可以采用邀请招标。

  6[.不定项选择题]国家某大型水利工程,由于工艺先进,技术难度大,对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高,只有少量潜在投标人可供选择,而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况,经决定仅邀请4家国有一级施工企业参加投标。招标工作内容确定为:成立招标工作小组;编制招标文件;编制标底;发出投标邀请书;发放招标文件;组织现场踏勘;招标答疑;接收投标文件;开标;评标;确定中标单位;发出中标通知书;签订发承包合同。该工程采用邀请招标方式时,邀请对象至少不应少于()家。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  [答案]B

  [解析]邀请招标也称有限竞争性招标,是指招标单位以投标邀请书的形式邀请特定的法人或者其他组织投标。采用邀请招标方式时,邀请对象应以5~10家为宜,不应少于3家,否则就失去竞争意义。

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责编:Liujiafang

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