2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第八章第一节

2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第八章第一节

第八章建设工程材料设备采购合同管理

第一节建设工程材料设备采购合同概述

　　1.物资采购合同的一般特点(买卖合同的特点)

　　2.物资采购合同的个性特点

　　3.材料设备采购合同按照标的不同分类

　　4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类

　　5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类

　　1.物资采购合同的一般特点(买卖合同的特点)

　　■以转移财产所有权为目的

　　■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反

　　■是双务.有偿合同

　　■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件2.采购合同的个性特点(四个)

　　■当事人

　　◇买受人(采购人)：发包人或承包人

　　◇出卖人(供货人)：生产厂家或物资供应商

　　■标的

　　◇品种多，供货条件差异大

　　■内容

　　◇建筑材料采购合同-限于物资交货阶段

　　◇大型设备采购合同-除交货外，包括生产阶段.安装调试.试运行.保修等

　　■物资供应时间

　　◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当

　　3.材料设备采购合同按照标的不同分类

　　按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。

　　4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类

　　5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类

　　按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。竞争买卖包括招标投标和拍卖。

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