2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第七章第四节

2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第七章第四节

第四节设计施工总承包合同竣工阶段管理(先试验后验收)

　　1.承包人申请竣工试验

　　2.竣工试验程序

　　3.承包人申请竣工验收的条件

　　4.竣工验收

　　5.缺陷责任期的延长

　　6.竣工后试验

　　1.承包人申请竣工试验

　　承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人。监理人应在14天内，确定竣工试验的具体时间。

　　2.竣工试验程序(三阶段)

　　第一阶段，承包人进行适当的检查和功能性试验，保证每一项工程设备都满足合同要求，并能安全地进入下一阶段试验;

　　第二阶段，承包人进行试验，保证工程或区段工程满足合同要求，在所有可利用的操作条件下安全运行;

　　第三阶段，当工程能安全运行时，承包人应通知监理人，可以进行其他竣工试验，包括各种性能测试，以证明工程符合发包人要求中列明的性能保证指标。

　　3.工程竣工验收的条件

　　(1)除甩项工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部区段工程以及有关工作，包括合同要求的试验和竣工试验均已完成，并符合合同要求;

　　(2)已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工文件;

　　(3)已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工(甩项)工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划;

　　(4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;

　　(5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。

　　4.竣工验收

　　经验收合格工程，监理人经发包人同意后向承包人签发工程接收证书。证书中注明的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准。

　　5.缺陷责任期的延长

　　由于承包人原因造成某项缺陷或损坏，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。

　　6.竣工后试验

　　对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定，通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后进行竣工后试验。竣工后试验可由发包人或承包人进行。

　　无论哪一方组织，均需提前21天将试验日期通知对方。

　　监理工程师培训辅导—2018年监理工程师VIP套餐

　　适应人群：首次报考或者基础薄弱的学员，确保两年内获取证书的学员

　　包含课程：精讲班+冲刺班+习题班;赠送真题班+六科全真模拟考场+评测后导师点评+考试不过2019年免费重学

　　详细情况：报名VIP套餐学习，赠送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评;

　　● 报名VIP套餐学习，考试不过2019年免费重学;

　　● 报名VIP含教材套餐，新教材出版后安排派送;

　　全国统一服务热线：4000-525-585　快速联系通道