抵押期间转让已办理登记的抵押物

抵押人要通知抵押权人（注意是通知而不是经批准），并告知受让人转让物已经抵押的情况

未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效

转让抵押物的价款（不得与债权分离而单独转让）

应提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存

超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿（注意，不是由抵押人清偿）

最高额抵押权

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。1