2018年房地产估价师考试理论与方法章节知识点精选题(9)_第2页

　　二、判断题

　　1、随着社会经济发展，房地产估价业务越来越精细化。(　)

　　对

　　错

　　2、目前，比较法、收益法、成本法、假设开发法是中国内地房地产估价的常用方法。(　)

　　对

　　错

　　3、不是房地产估价机构出具和注册房地产估价师签字的关于房地产价值的评估报告，同样具有法律效力。(　)

　　对

　　错

　　4、估价师和估价机构不得为承揽估价业务而迎合委托人的高估或低估要求。(　)

　　对

　　错

　　5、在实际估价中，选取估价依据应有针对性，主要是根据估价时点和估价对象来选取。(　)

　　对

　　错

　　6、履行必要的估价程序，是规范枯价行为、保证估价质量、提高估价效率、防范估价风险的重要方面。(　)

　　对

　　错