2017年房地产估价师《理论与方法》复习提纲（35）_第2页

　　3)砖木结构一、二、二等：　生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年。

　　4)简易结构10年。

　　(4)残值减去清理费用，即为残余价值，其与房屋造价的比例为残值率。各种结构房屋的残值率一般为：1)钢筋混凝土结构0;2)砖混结构一等2%;3)砖混结构二等2%;4)砖木结构一等6%;5)砖木结构二等4%;6)砖木结构三等3%; ?)简易结构0。