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2018年房地产估价师《制度与政策》练习题(13)_第2页

中华考试网  [ 2017年11月16日 ]  【

  11、业主委员会是业主大会的(  )。

  A.决策机构

  B.执行机构

  C.监督机构

  D.联合机构

  【正确答案】:B

  12、经济适用住房价格(  )

  A.由市(县)人民政府指导制定

  B.实行市场调节价

  C.由房地产开发商制定

  D.由国家限定销售价格

  【正确答案】:A

  13、(  )在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

  A.中国共产党第十一次全国代表大会

  B.中国共产党第十二次全国代表大会

  C.中国共产党第十三次全国代表大会

  D.中国共产党第十四次全国代表大会

  【正确答案】:C

  14、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的(  )计收。

  A.0.5%~1%

  B.0.5%~1.5%

  C.0.5%~2%

  D.0.5%~2.5%

  【正确答案】:D

  15、折价处置抵押房地产的,应当参照(  )。

  A.原购买价

  B.重建价格

  C.重置价格

  D.市场价格

  15正确答案D

  【正确答案】:D

  16、物业服务合同属于我国合同分类中的(  )。

  A.单务合同

  B.委托合同

  C.无偿合同

  D.非典型合同

  【正确答案】:B

  17、(  )的立法目的是:“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

  A.《中华人民共和国土地管理法》

  B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

  C.《中华人民共和国城乡规划法》

  D.《中华人民共和国农村土地承包法》

  【正确答案】:C

  18、房屋征收评估、鉴定费由(  )承担。

  A.被征收人

  B.委托人

  C.房地产估价机构

  D.政府

  【正确答案】:B

  19、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为(  )。

  A.共有产权

  B.单独产权

  C.独立产权

  D.双方产权

  【正确答案】:A

  20、(  )是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

  A.完整性

  B.真实性

  C.专业性

  D.动态性

  【正确答案】:B

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