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2018年房地产估价师《制度与政策》练习题(13)

中华考试网  [ 2017年11月16日 ]  【

  1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权(  )。

  A.退房

  B.换房

  C.买房

  D.卖房

  【正确答案】:A

  2、房地产开发项目自(  )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  A.土地使用权出让合同签订

  B.土地使用权出让合同约定的动工开发

  C.土地使用权出让金缴纳

  D.土地使用权证书取得

  【正确答案】:B

  3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起(  )日内颁发施工许可证。

  A.15

  B.25

  C.35

  D.40

  【正确答案】:A

  4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为(  )学时。

  A.10

  B.30

  C.60

  D.90

  【正确答案】:C

  5、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设(  )年的暂定期。

  A.半

  B.一

  C.二

  D.三

  【正确答案】:B

  6、中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和(  )。

  A.商品房销售广告书

  B.商品房销售协议书

  C.商品房销售委托书

  D.商品房销售意向书

  【正确答案】:C

  7、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是(  )。

  A.征地和拆迁费用

  B.建安工程费

  C.借款利息

  D.住宅小区基础设施建设费

  【正确答案】:C

  8、物业服务企业的资质管理实行(  )。

  A.一级审批制度

  B.逐级审批制度

  C.分级审批制度

  D.分别审批制度

  【正确答案】:C

  9、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括(  )。

  A.日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节

  B.日常的清洁打扫与租赁

  C.房屋的拍卖

  D.地皮的招标

  【正确答案】:A

  10、(  )为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

  A.住房和城乡建设部

  B.人力资源和社会保障部

  C.省级政府建设主管部门

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  【正确答案】:D

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