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2017房地产估价师制度与政策强化试题六_第2页

中华考试网 [ 2017年6月16日 ] 【大中小】

　　11.【单选题】

　　房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级，其中二级资质注册资本应在( )万元以上

　　A1000

　　B2000

　　C5000

　　D8000

　　正确答案B,

　　12.【单选题】

　　下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是(

　　 )

　　A《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　B《中华人民共和国土地管理法》

　　C《中华人民共和国城乡规划法》

　　D《城市商品房预售管理办法》

　　正确答案A,

　　13.【单选题】

　　《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发主管部门对符合条件的新设立的房地产开发企业核发( )

　　A二级资质证书

　　B三级资质证书

　　C四级资质证书

　　D暂定资质证书

　　正确答案D,

　　14.【单选题】

　　将“房地产开发企业资质按照企业条件分为“一、二、三、四”四个资质等级”的部门规章是( )

　　A《城市房地产开发经营管理条例》

　　B《商品房销售管理办法》

　　C《房地产开发企业资质管理规定》

　　D《城市商品房预售管理办法》

　　正确答案C,

　　15.【单选题】

　　《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里所指的满一年未动工开发的起止日是( )

　　A自土地使用权出让合同生效之日起至同年同月同日止

　　B自土地使用权出让合同生效之日起至次年同月次日止

　　C自土地使用权出让合同生效之日起至同年同月次日止

　　D自土地使用权出让合同生效之日起至次年同月同日止

　　正确答案D,

　　16.【单选题】

　　三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2009年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。甲房地产开发公司于2003年12月设立后，应在领取营业执照后的( )个月内，到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案

　　A半

　　正确答案B,

　　17.【单选题】

　　《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有( )名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员

　　正确答案D,

　　18.【单选题】

　　三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2009年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2010年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照现行政策，甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于(