2016年房地产估价师考试制度与政策试题及答案（二）_第2页

　　11、征用集体土地的耕地补偿费标准是该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍

　　A、3～5

　　B、3～6

　　C、3～10

　　D、10～20

　　12、房地产交易管理的核心是对房地产交易( )的管理

　　A、对象

　　B、行为

　　C、价格

　　D、不能

　　13、房地产总登记后进行房屋改建，必须进行( )登记

　　A、转移变更

　　B、新建

　　C、遗失

　　D、他项权利

　　14、职工住房公积金是( )信贷资金来源之一。

　　A、商业性

　　B、社会性

　　C、政策性

　　D、自营性

　　15、设立房地产中介服务机构，必须向( )申请注册登记，领取营业执照，方可开业。

　　A、房地产管理部门

　　B、工商行政管理部门

　　C、土地管理部门

　　D、建设管理部门

　　16、1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定( )”

　　A、转让

　　B、拍卖

　　C、出租

　　D、抵押

　　17、房地产开发项目竣工，经( )后，方可交付使用

　　A、检查质量

　　B、验收合格

　　C、建设单位认可

　　D、办理产权登记

　　18、土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满( )未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权

　　A、半年

　　B、一年

　　C、二年

　　D、三年

　　19、房屋结构差价是指各种不同结构房屋建筑( )之间的差额

　　A、材料

　　B、成新

　　C、折旧

　　D、造价

　　20、房屋产权总登记、验证、换证，应当由( )发布公告。

　　A、县级以上地方人民政府

　　B、当地房地产管理部门

　　C、当地建设行政管理部门

　　D、当地房屋产权监理处