2016年房地产估价师考试制度与政策试题单选模拟及答案（三）_第2页

　　11. 人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后，应当给予被执行人的宽限期是(　)个月。

　　A.1

　　B.3

　　C.6

　　D.12

　　答案：C

　　12. 房屋预告登记后，债权消灭之日起(　)内未申请登记的，预告登记失效。

　　A.30日

　　B.3个月

　　C.1年

　　D.2年

　　答案：B

　　13. 下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( 　)登记。

　　A.预购商品房预告

　　B.房屋转移

　　C.在建工程抵押权

　　D.房屋抵押权

　　答案：C

　　14. 关于建筑区划内依不属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是( )。

　　A.由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

　　B.申请业主与房屋所有权主体不一致

　　C.在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书

　　D.在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

　　答案：D

　　15. 房地产估价机构评估一宗土地，评估价2000万元人民币，按国家规定收取的评估费最高不超过( )万。

　　A.3.00

　　B.3.80

　　C.4.00

　　D.6.00

　　答案：B

　　16. 房地产估价机构的不良行为也作为该机构( )的不良行为记入其信用档案。

　　A.法定代表人或者执行合伙人

　　B.全体股东或全体合伙人

　　C.全体注册房地产估价师

　　D.全体董事

　　答案：A

　　17. 申请房地产估价师初始注册的，申请人应向( )提交申请材料。

　　A.人力资源和社会保障部

　　B.住房和城乡建设部

　　C.所在地省级人事行政主管部门

　　D.所在地省级房地产行政主管部门

　　答案：D

　　18. 住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保(　)。

　　A.风险基金

　　B.保证金

　　C.预留金

　　D.周转金

　　答案：B

　　19. 住宅专项维修资金的使用须经(　)同意。

　　A.房产管理部门

　　B.物业服务企业

　　C.业主委员会

　　D.业主大会

　　答案：D

　　20. 实施加成征税，加二成等于加正税的(　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　答案：B