2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题（15）

　　一、多项选择题

　　1、价值工程中，提高价值的方法包括(　)等。

　　A、功能提高，费用不变

　　B、功能不变，费用降低

　　C、功能提高，费用下降

　　D、功能提高小于费用提高

　　E、功能下降小于费用下降

　　2、建筑设计阶段中影响工程造价的因素包括( ).

　　A、平面形状

　　B、流通空间

　　C、建筑层高

　　D、建筑物层数

　　E、占地面积

　　3、设计方案评价原则主要有(　)。

　　A、经济合理性与技术先进性相结合的原则

　　B、充分考虑近期效益的原则

　　C、充分考虑远期效益的原则

　　D、近期与远期效益相结合的原则

　　E、考虑项目全寿命费用的原则

　　4、在设计方案评价指标中属于有关面积的指标是( 　).

　　A、厂区占地面积

　　B、建筑物占地面积

　　C、构筑物占地面积

　　D、建筑密度

　　E、土地利用系数

　　5、工程价款结算的方式包括(　)。

　　A、竣工结算

　　B、分阶段结算

　　C、专业分包结算

　　D、合同终止结算

　　E、一次结算

　　6、按照索赔的目的，可以将工程索赔分为(　)。

　　A、工期索赔

　　B、工程变更索赔

　　C、合同中明示的索赔

　　D、合同中默示的索赔

　　E、费用索赔