2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题（13）

　　一、单项选择题

　　1、根据建筑安装工程费用项目组成，建筑安装工程费中的社会保障费属于(　)。

　　A、企业管理费

　　B、规费

　　C、直接工程费

　　D、措施费

　　2、(　)是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

　　A、总包服务费

　　B、企业管理费

　　C、暂列金额

　　D、暂估价

　　3、单位工程的进一步划分是(　)。

　　A、分部工程

　　B、分项工程

　　C、单位工程

　　D、检验批

　　4、(　)是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。

　　A、概算指标

　　B、概算定额

　　C、预算定额

　　D、施工定额

　　5、(　)是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

　　A、投资估算指标

　　B、概算指标

　　C、概算定额

　　D、预算定额

　　6、(　)的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择和确定。技术方案选择时应坚持先进适用、安全可靠、经济合理的基本原则。

　　A、设备方案

　　B、技术方案

　　C、工程方案

　　D、环境保护措施

　　7、在工业建筑设计中，(　)是工程设计的核心。

　　A、工艺设计

　　B、施工方案

　　C、设备选型

　　D、建筑设计

　　8、承包人应在收到变更指示或变更意向书后的(　)天内，向监理人提交变更报价书。

　　A、7天

　　B、10天

　　C、14天

　　D、21天

　　9、监理人收到承包人变更报价书后的(　)天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。

　　A、7天

　　B、14天

　　C、21天

　　D、28天

　　10、已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，(　)。

　　A、可在合适范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

　　B、采用该子目的单价

　　C、可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价

　　D、由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整

　　11、由承包人确认引起索赔的事件后(　) 天内向发包人发出索赔通知。

　　A、7

　　B、14

　　C、28

　　D、32

　　2、发包人在收到最终索赔报告后的(　)天内，为向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。

　　A、7

　　B、14

　　C、28

　　D、30

　　二、多项选择题

　　1、工程造价的特点包括(　)等。

　　A、大额性

　　B、复杂性

　　C、个别性和差异性

　　D、静态性

　　E、非层次性

　　2、下列属于单位工程的是(　)。

　　A、土建工程

　　B、安装工程

　　C、装饰工程

　　D、教学楼

　　E、工厂

　　3、企业管理费包括(　)。

　　A、管理人员工资

　　B、办公费

　　C、差旅交通费

　　D、固定资产使用费

　　E、人工费

　　4、在工程量计量中，单位工程计算顺序包括(　)。

　　A、按施工顺序计算法

　　B、按顺时针方向计算法

　　C、按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算

　　D、按图纸分项编号顺序计算法

　　E、按“基础定额”和“计价规范”顺序计算法