2016年注册房地产估价师制度与政策第八章章节测试题_第4页

　　四、阅读理解

　　1.2009年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80㎡的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2008年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

　　据此背景，回答下列问题：

　　(1).按照规定，B房地产中介服务公司向A市市民张某收取房屋买卖代理费，最高不能超过( 　)万元。

　　A.0.045

　　B.0.855

　　C.0.9

　　D.1.17

　　(2).据调查，B房地产中介服务公司在2008年3月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产中介服务公司在( 　)前应到当地房地产行政主管部门备案。

　　A.2008年4月1日

　　B.2008年5月1日

　　C.2008年6月1日

　　D.2008年7月1日

　　(3).按照规定，D住房置业担保公司设立时，具备的实有资本应不低于( 　)万元。

　　A.500

　　B.1000

　　C.1500

　　D.2000

　　(4).按照规定，目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于( 　)万元。

　　A.10

　　B.30

　　C.60

　　D.100

　　(5).下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是( 　)。

　　A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

　　B.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

　　C.目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

　　D.目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

　　(6).按照规定，目前E房地产估价有限责任公司应有( 　)名以上专职注册房地产估价师。

　　A.1

　　B.3

　　C.6

　　D.8

　　(7).E房地产估价有限责任公司的二级资质应由( 　)审批。

　　A.住房和城乡建设部

　　B.中国房地产估价师学会

　　C.H省房地产行政主管部门

　　D.A市房地产行政主管部门

　　(8).按照规定，E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时，采取的收费费率应为( 　)。

　　A.1.5‰

　　B.2.5‰

　　C.3.5‰

　　D.5‰

　　(9).按照规定，E房地产估价有限责任公司应收取A市市民张某的评估费最高为( 　)元。

　　A.1250

　　B.1550

　　C.1750

　　D.2275