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2016年房地产估价师考试制度与政策试题及答案(四)

来源:中华考试网  [ 2016年5月19日 ]  【

  一、单项选择题(共40题,每题0.5分,每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

  1.专项用于廉租住房维护和管理的资金是( )。

  A.廉租住房租金 B.土地出让净收益

  C.地方财政资金 D.住房公积金增值收益

  2.征收集体土地是国家依法强制取得集体土地( )的行为。

  A.所有权 B.使用权 C.承包经营权 D.地役权

  3.挂牌出让国有建设用地使用权,挂牌时间应不少于( )个工作日。

  A.5 B.7 C.10 D.15

  4.国有土地上房屋征收评估费一般由( )支付。

  A.被征收入 B.房屋征收部门

  C.建设单位 D.房屋征收实施单位

  5.某注册房地产估价师在房屋征收评估时,为被征收入谋取不正当利益,虚增建筑面1500m2,致使国家损失1000万元,该房地产估价师涉嫌( )。

  A.金融诈骗罪 B.提供虚假证明文件罪

  C.侵犯财产罪 D.出具证明文件重大失实罪

  6.转让房屋开发建设项目,除建设用地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额压达到全部开发投资总额的( )以上。

  A.25% B.30% C.35% D.50%

  7.商品房预售广告不得涉及的内容是( )。

  A.开发企业名称 B.装修装饰内容

  C.贷款银行名称 D.预售许可证书号

  8.建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。

  A.选址意见书 B.建设用地规划许可证

  C.建筑工程施工许可证 D.建设工程规划许可证

  9.城市控制性详细规划由( )批准。

  A.本级人民政府 B.上一级人民政府

  C.国务院城乡规划主管部门 D.本级人民代表大会常务委员会

  10.关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是( )。

  A.商品房屋租赁合同应采用示范文本 B.商品房屋租赁合同应采用书面形式

  C.商品房屋租赁合同应办理登记备案 D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

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