2019年注会cpa考试经济法备考试题及答案4_第2页

　　11.甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖于丁，丁对该画的共有权属关系并不知情，甲与丁之间的转让合同不存在无效和可撤销的情形，但双方在合同中约定，由甲暂借该古董字画一个星期。根据物权法律制度的规定，下列表述中，错误的是(　)。

　　A.经乙和丙追认，丁即可取得该画所有权

　　B.无论乙和丙追认与否，丁均可基于善意取得制度获得该画的所有权

　　C.甲与丁在转让合同约定的借用事项属于物权变动公示方式中占有改定的情形

　　D.甲与丁约定的这种交付方式不符合善意取得制度关于交付的要件

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核善意取得制度。根据法律规定，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，但是占有改定不能满足善意取得制度意义上的“交付”要求;(4)丁是善意的、支付合理对价;(5)转让合同有效。本题中，甲的转让行为构成无权处分，需要经过乙与丙的追认后，该转让行为才有效。此外，甲与丁在买卖合同中约定借用关系属于占有改定，占有改定的交付方式不符合善意取得要件。

　　12.下列情形，权利人可以要求返还原物的有(　)。

　　A.张某借了李某的手表，向王某炫耀说是其叔叔赠送的，王某信以为真，以极低的价格买了下来，后李某要求王某返还

　　B.宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的秦某，马某要秦某返还

　　C.于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还

　　D.唐某以市场价向赵某购房，办理了房屋转移登记，但唐某尚未付清全部价款，该房的共同共有人张某要求唐某返还房屋

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考核善意取得制度。选项A中是“不合理的价格”，不构成善意取得制度。选项B中是“赃物”，不适用善意取得制度。选项C是侵占他人财产，不是善意取得。

　　13.下列项目中可以适用先占取得的物是(　)。

　　A.遗失的手表

　　B.所有人不明的埋藏物

　　C.房屋

　　D.所有人抛弃的动产

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核先占的概念。先占是以所有权人的意思占有“无主动产”，故选项ABC均不符合规定。

　　14.2015年2月2日，孙某在某餐厅用餐时丢失了自己的婚戒，被服务员陈某拾得。2月20日，程某以5000元从陈某手中购得该戒指，并将戒指送给女友王某做订婚礼物。2月25日，孙某发现并有证据证明王某戴的戒指就是自己丢失的戒指。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是(　)。

　　A.程某取得了该戒指的所有权

　　B.王某并不当然取得该戒指的所有权

　　C.2015年2月25日，该戒指的所有权人仍是孙某

　　D.孙某应该在2017年2月2日之前请求王某返还戒指

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』(1)选项A：善意取得制度适用于委托物，而本题中的戒指是遗失物，即脱手物，所以程某并未基于善意取得制度取得该戒指的所有权;(2)选项BCD：当转让人将所拾得的遗失物转让给善意第三人时，真权利人拥有选择权，或者放弃遗失物所有权向转让人请求损害赔偿，或者自知道或应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，孙某最迟应在2017年2月25日前请求王某返还戒指，故选项D错误;如果孙某依法请求王某返还时，王某并不能取得戒指的所有权，故选项B正确;2015年2月25日，孙某并未表示放弃遗失物所有权，故孙某仍为戒指的所有权人，选项C正确。

　　15.王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安机关。公安机关发布招领公告后，王某未在规定期限内前去认领，公安机关按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作为生日礼物。林某第二天乘公共汽车时，手表被偷走，小偷下车后即以500元的市场价格卖给不知情的郑某。根据物权法律制度的规定，该手表的所有权属于(　)。

　　A.王某

　　B.孙某

　　C.林某

　　D.郑某

　　『正确答案』C

　　『答案解析』(1)自有关部门发出招领公告之日起6个月内无人认领的，遗失物归“国家”所有，王某已经丧失了所有权;(2)林某基于赠与自“交付”之日起取得该手表的所有权;(3)赃物不能适用善意取得制度，郑某不能取得所有权。

　　16.甲有一块手表，遗失街头被乙捡到,甲为了让拾得人及时归还，通过电台发布悬赏广告，如归还本人，当面酬谢1000元。根据物权法与合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有(　)。

　　A.甲发布的悬赏广告属要约邀请

　　B.甲发布的悬赏广告属要约

　　C.如果乙将手表打的送至甲，则有权主张打的费和1000元报酬

　　D.如果乙将手表送交公安部门，甲自公安部门发布招领公告之日起1年内未认领的，手表归国家所有

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』(1)选项AB：悬赏广告视为要约。(2)选项C：拾得人虽不能取得遗失物的所有权，却可享有费用偿还请求权，在遗失人发出悬赏广告时，归还遗失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权。(3)选项D：遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。

　　17.甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是(　)。

　　A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

　　B.奇石属无主物，乙取得其所有权

　　C.乙因加工行为取得奇石的所有权

　　D.丙可以取得奇石的所有权

　　『正确答案』A

　　『答案解析』乙配的基座，是小价值的添附，不影响奇石的所有权，应当归还失主，失主对乙配基座的损失给与补偿，A对。甲丢失了奇石，并未丧失所有权，B错。乙配基座的行为并非加工行为。加工是指在他人之物上附加自己的有价值的劳动，使之成为新的财产。即使乙的行为是加工，也不能导致甲失去对奇石的所有权，C错。遗失物一般不能适用善意取得制度，D错。

　　18.经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得国有土地使用权的建设用地有(　)。

　　A.国家机关用地

　　B.城市基础设施用地

　　C.商业开发用地

　　D.军事用地

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考核建设用地使用权的创设取得。下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权。

　　19.根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是(　)。

　　A.兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式

　　B.住宅建设用地使用权期间届满的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期

　　C.建设用地使用权，自交付时设立，但未登记不能对抗善意第三人

　　D.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、协议方式出让

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，可以直接使用，不用采用先征归国有后出让的方式，选项A说法错误;住宅建设用地使用权期间届满自动续期，选项B错误;建设用地使用权登记设立，选项C错误;工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开方式，选项D错误。

　　20.建设用地使用权有创设取得与移转取得两种方式。根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于移转取得方式的有(　)。

　　A.无偿划拨建设用地使用权

　　B.有偿出让建设用地使用权

　　C.有偿转让建设用地使用权

　　D.互换建设用地使用权

　　『正确答案』CD

　　『答案解析』(1)选项AB：创设取得可采取有偿出让或无偿划拨等方式;(2)选项CD：移转取得则有转让、互换、出资、赠与或抵押等方式。