【例题·单选题】(2017年)2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(　)。

　　A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080元

　　B.126000÷(1+5%)×12%=14400元

　　C.126000×(1-30%)×12%=10584元

　　D.126000×12%=15120元

　　『正确答案』B

　　『答案解析』出租房产计征房产税的租金收入不含增值税。

　　【例题·多选题】下列选项中，关于契税征税范围的说法中，正确的有(　)。

　　A.农村集体土地承包经营权的转移，不属于征税范围

　　B.以获奖方式承受土地、房屋权属的，不属于征税范围

　　C.甲公司将厂房出租给乙公司，乙公司应缴纳契税

　　D.企业破产清算的，非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，属于征税范围

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』选项B，属于契税征税范围;选项C，房屋权属并未发生转移，不属于契税征税范围。

　　【例题·多选题】根据印花税法律制度的规定，下列合同和凭证中，不征收或者免征印花税的有(　)。

　　A.计算出的印花税应纳税额为1元的

　　B.买入A股上市公司股票的

　　C.无息贷款合同

　　D.银行账户开户许可证

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』应纳税额不足1角的，免征印花税，因此A选项错误。

　　【例题·多选题】根据车船税法律制度的规定,下列车船免征车船税的有(　)。

　　A.军队专用车船

　　B.设有固定装置的非运输车辆

　　C.非机动驳船

　　D.捕捞、养殖渔船

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考核车船税的法定减免。非机动驳船不在免税范围之内，只是车船税税额减半征收。设有固定装置的非运输车辆免征车辆购置税。

　　【例题·多选题】张某原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套无偿赠送给朋友王某;将另一套以市场价格85万元与李某的住房进行了等价交换;又以200万元的价格购置了一套新住房。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有(　)。

　　A.张某应缴纳契税6万元

　　B.王某应缴纳契税2.55万元

　　C.王某无需缴纳契税

　　D.李某应缴纳契税2.55万元

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』选项AD，土地使用权交换、房屋交换价格相等的，免征契税，因此“另一套以市场价格85万元与李某的住房进行了等价交换”，张某和李某均不需缴纳契税，张某应缴纳的契税为200×3%=6(万元);选项BC，在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人为契税纳税人，王某承受张某无偿赠送的住房需要缴纳契税，85×3%=2.55(万元)。

　　【例题·多选题】

　　(2016年)计算土地增值税时，旧房及建筑物可以扣除的金额有(　)。

　　A.转让环节的税金

　　B.取得土地的地价款

　　C.评估价格

　　D.重置成本

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。重置成本是计算评估价格的基数，不属于扣除项目。