11.某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行。计算该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为()万元。

　　A.1500

　　B.2000

　　C.2500

　　D.3000

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　　12.某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，另外支付有关税费500万元，则计算土地增值税时可以扣除的金额为()万元。

　　A.400

　　B.840

　　C.1340

　　D.1700

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　　13.某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为()万元。

　　A.1725

　　B.1750

　　C.1975

　　D.2250

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　　14.下列属于土地增值税征税范围的有(　)

　　A.企业间房地产交换

　　B.房地产的出租

　　C.合作建房后转让房产

　　D.房地产的代建行为

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　　15.土地增值税纳税人在确定扣除项目金额时，可以扣除的与房地产转让有关的税金有()。

　　A.消费税

　　B.城市维护建设税

　　C.印花税

　　D.企业所得税

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　　16.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有()。

　　A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

　　B.纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%

　　C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

　　D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

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　　17.下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有()。

　　A.国家机关转让自用的房产

　　B.税务机关拍卖欠税单位的房产

　　C.企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20%

　　D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

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　　18.下列各项中，不应征收土地增值税的有()。

　　A.赠予社会公益事业的房地产

　　B.个人之间互换自有居住用房地产

　　C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

　　D.企业分设为两个与原企业投资主体相同的企业，原企业将国有土地变更到分立后的企业

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　　19.下列属于土地增值税征税范围的有()。

　　A.企业间房地产交换

　　B.房地产的出租

　　C.合作建房后转让房产

　　D.房地产的代建行为

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　　20.纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有()。

　　A.当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

　　B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

　　C.转让环节缴纳给国家的各项税费

　　D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

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