二、多项选择题

　　1、根据土地使用税法律制度的规定。下列城市用地中，应缴纳城镇土地使用税的有(　)。

　　A、民航机场场内道路用地

　　B、商业企业经营用地

　　C、火电厂厂区围墙内的用地

　　D、市政街道公共用地

　　2、张某于2016年以每套80万元的价格购入两套房产作为投资。2017年将其中一套以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售房产的行为应缴纳的税种有(　)。

　　A、个人所得税

　　B、增值税

　　C、契税

　　D、土地增值税

　　3、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不应征收土地增值税的有(　)。

　　A、赠予社会公益事业的房地产

　　B、个人之间互换自有居住用房地产

　　C、抵押期满权属转让给债权人的房地产

　　D、两个企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业

　　4、下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有(　)。

　　A、取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

　　B、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

　　C、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

　　D、直接转让土地使用权的

　　5、某县城的内资房地产开发企业2014年11月销售了其开发的10套商品房，则在计算土地增值税时，其准予据实扣除的项目有(　)。

　　A、取得土地使用权所支付的金额

　　B、城市维护建设税

　　C、房地产开发成本

　　D、房地产开发费用

　　6、根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有(　)。

　　A、转让环节缴纳给国家的各项税费

　　B、经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

　　C、当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

　　D、取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

　　7、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，属于房地产开发成本的有(　)。

　　A、土地征用及拆迁补偿费

　　B、建筑安装工程费

　　C、公共配套设施费

　　D、房地产开发费用

　　8、下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的有(　)。

　　A、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

　　B、纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

　　C、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

　　D、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整