2018银行从业资格考试中级个人贷款高频考题（5）

　　一、单项选择题

　　1.(　　)率先在国内开办个人贷款业务。

　　A.中国银行

　　B.中国工商银行

　　C.中国建设银行

　　D.中国农业银行

　　【答案】C

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　　【解析】20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有20多年的历史。

　　2.商业银行按照(　　)可以分为个人贷款和公司贷款。

　　A.贷款额度

　　B.还款方式

　　C.主体类型

　　D.担保方式

　　【答案】C

　　【解析】在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。

　　3.以下(　　)是不以赢利为目的，带有较强的政策性。

　　A.自营个人住房贷款

　　B.个人经营类贷款

　　C.个人消费额贷款

　　D.公积金个人住房贷款

　　【答案】D【解析】ABCD中，只有公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

　　4.国内最早开办住房贷款的银行是(　　)。

　　A.中国银行

　　B.中国建设银行

　　C.中国工商银行

　　D.中国农业银行

　　【答案】B

　　【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行，因此答案B是正确的。

　　5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与(　　)颁布。

　　A.1980年

　　B.1985年

　　C.1995年

　　D.1998年

　　【答案】D

　　【解析】1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

　　6.个人住房贷款真正快速发展的标志是(　　)。

　　A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

　　B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务

　　C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

　　D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

　　【答案】D

　　【解析】个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

　　7.在二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，有(　　)提供阶段性或全程担保。

　　A.经纪公司

　　B.有担保能力的第三人

　　C.开发商

　　D.借款人

　　【答案】A

　　【解析】在二手个人住房交易过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

　　8.银行对合作单位准入审查的内容不包括(　　)。

　　A.企业法人营业执照

　　B.税务登记证明来源：考试大的美女编辑们

　　C.合作单位员工素质

　　D.会计报表

　　【答案】C

　　9.当银行只有一种或几种产品时，营销组织应当采取(　　)营销组织。

　　(二)职能型营销组织

　　(三)产品型营销组织

　　(四)市场性营销组织

　　(五)区域性营销组织

　　【答案】A考试大论坛

　　【解析】当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取智能型营销组织。

　　10.当银行具有多种产品时，营销组织应当采取(　　)

　　A.职能型营销组织

　　B.产品型营销组织

　　C.市场性营销组织

　　D.区域性营销组织

　　【答案】B

　　【解析】对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。